Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bezalles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bezalles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 095 et 1 482 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 4 902 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bezalles avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bezalles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bezalles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Bezalles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Gue | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 785 m² | 165 000 € | 1 086 €/m² | |
| 5 rue de Saint Loup | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 843 m² | 167 000 € | 1 465 €/m² | |
| 32 route de Provins | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 851 m² | 82 000 € | 1 123 €/m² | |
| 4 chemin du Gue | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 4 961 m² | 365 400 € | 2 162 €/m² | |
| 2 route de Provins | Maison 8 pièces | 168 m² terrain 9 553 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² | |
| 24 rue Grande | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 8 959 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² | |
| 4 route de Provins | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 795 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5 chemin des Fortes Terres | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 071 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 2 rue de la Messe | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 945 m² | 40 000 € | 541 €/m² | |
| 9 rue des Chaillaux | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 1 449 m² | 360 000 € | 1 593 €/m² | |
| 17 rue Grande | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 108 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
Louer à Bezalles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,5 à 19,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+41,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bezalles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bezalles 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bezalles 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bezalles 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bezalles 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bezalles 15,8 %, France 42,4 %
À Bezalles, 86 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bezalles ?
Prix, loyers et logement de Bezalles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezalles | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,2 % | 9,3 % |
| Beton-Bazoches | 1 992 € | NC | 1 999 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 11,2 % |
| Chevru | 1 959 € | NC | 1 989 € | −0,9 % | 11,3 €/m² | NC | 88,7 % | 5,3 % |
| Champcenest | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,5 % | 7,3 % |
| Courtacon | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 7,3 % |
| Bannost-Villegagnon | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 5,7 % |
| Les Marêts | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,3 % | 7,6 % |
| Boisdon | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 96,4 % | 6,2 % |
| Frétoy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 95,1 % | 5,4 % |
| Leudon-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Chartronges | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie