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Prix immobilier élevé
1 160 communes classées
Classement inversé Projection carte
| # | Commune | Prix au m² (€/m²) | Évo. 4 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Neuilly-sur-Seine 92 59 538 hab. | 10 500 | −8,8 |
| 2 | Paris 75 2 103 778 hab. | 9 719 | −10,5 |
| 3 | Levallois-Perret 92 68 092 hab. | 9 000 | −10,5 |
| 4 | Vincennes 94 48 193 hab. | 8 600 | −9,4 |
| 5 | Saint-Mandé 94 21 071 hab. | 8 568 | −11,4 |
| 6 | Boulogne-Billancourt 92 119 019 hab. | 8 318 | −11,9 |
| 7 | Issy-les-Moulineaux 92 67 669 hab. | 7 672 | −10,9 |
| 8 | Charenton-le-Pont 94 28 830 hab. | 7 500 | −11,2 |
| 9 | Montrouge 92 46 324 hab. | 7 188 | −12,0 |
| 10 | Puteaux 92 44 002 hab. | 7 132 | −8,3 |
| 11 | Suresnes 92 48 956 hab. | 7 036 | −8,9 |
| 12 | Clichy 92 64 410 hab. | 6 930 | −10,6 |
| 13 | Courbevoie 92 82 902 hab. | 6 738 | −12,2 |
| 14 | Marnes-la-Coquette 92 1 752 hab. | 6 702 | −13,5 |
| 15 | Versailles 78 84 095 hab. | 6 667 | −10,9 |
| 16 | Les Lilas 93 23 843 hab. | 6 667 | −11,1 |
| 17 | Malakoff 92 30 557 hab. | 6 660 | −9,4 |
| 18 | Vanves 92 28 622 hab. | 6 620 | −12,2 |
| 19 | Saint-Cloud 92 29 855 hab. | 6 592 | −12,9 |
| 20 | Saint-Germain-en-Laye 78 45 931 hab. | 6 544 | −1,2 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les plus fortes hausses de prix
Île-de-France, entre 2021 et 2025, en %
- Villemaréchal 77 +41,4
- L'Île-Saint-Denis 93 +36,6
- Samois-sur-Seine 77 +26,1
- Hardricourt 78 +25,7
- Égreville 77 +24,9
- La Queue-les-Yvelines 78 +23,5
- Cély 77 +22,5
- Dugny 93 +19,2
- Villiers-Saint-Georges 77 +17,4
- Vernou-la-Celle-sur-Seine 77 +14,7
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les plus chères de l'Île-de-France en immobilier ?
Les villes de l'Île-de-France où le prix au m² est le plus élevé sont :
- Neuilly-sur-Seine (92) (10 500 €/m²)
- Paris (75) (9 719 €/m²)
- Levallois-Perret (92) (9 000 €/m²)
- Vincennes (94) (8 600 €/m²)
- Saint-Mandé (94) (8 568 €/m²)
- Boulogne-Billancourt (92) (8 318 €/m²)
- Issy-les-Moulineaux (92) (7 672 €/m²)
- Charenton-le-Pont (94) (7 500 €/m²)
- Montrouge (92) (7 188 €/m²)
- Puteaux (92) (7 132 €/m²)
Quelles villes ont vu leurs prix le plus augmenter ces dernières années ?
Les villes de l'Île-de-France où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :
- Villemaréchal (77) (+41,4 %)
- L'Île-Saint-Denis (93) (+36,6 %)
- Samois-sur-Seine (77) (+26,1 %)
- Hardricourt (78) (+25,7 %)
- Égreville (77) (+24,9 %)
- La Queue-les-Yvelines (78) (+23,5 %)
- Cély (77) (+22,5 %)
- Dugny (93) (+19,2 %)
- Villiers-Saint-Georges (77) (+17,4 %)
- Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) (+14,7 %)
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie