Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cessoy-en-Montois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cessoy-en-Montois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 235 et 1 899 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 148 m²
- Terrain médian
- 930 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cessoy-en-Montois avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cessoy-en-Montois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cessoy-en-Montois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cessoy-en-Montois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Charmes | Maison 8 pièces | 218 m² terrain 2 406 m² | 300 000 € | 1 376 €/m² | |
| 17 route de Donnemarie | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 930 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² | |
| 3B rue des Meuniers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 932 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² | |
| 2 place des Tilleuls | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 630 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine Basse | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 210 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | |
| 16 rue du Souci | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 2 824 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² | |
| 6B rue du Coq | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 389 m² | 165 000 € | 1 065 €/m² | |
| 2 place des Tilleuls | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 630 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² | |
| 7 rue des Roses | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 380 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² | |
| 8 rue du Souci | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 1 087 m² | 297 000 € | 1 238 €/m² | |
| 13 rue des Meuniers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 375 m² | 525 000 € | 4 565 €/m² | |
| 12 rue du Coq | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 842 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| 12 rue des Charmes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 880 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 2 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 409 m² | 199 000 € | 2 843 €/m² | |
| 2 rue des Meuniers | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 105 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² | |
| 2 rue des Roses | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 153 m² | 162 000 € | 1 080 €/m² | |
| 7 rue des Charmes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 949 m² | 289 500 € | 2 316 €/m² | |
| 12 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 563 m² | 211 000 € | 2 089 €/m² | |
| 1B rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 989 m² | 186 000 € | 1 898 €/m² | |
| 3 rue aux Chevaux | Maison 3 pièces | 151 m² terrain 285 m² | 232 000 € | 1 536 €/m² |
Louer à Cessoy-en-Montois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,6 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cessoy-en-Montois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cessoy-en-Montois 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cessoy-en-Montois 16,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cessoy-en-Montois 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cessoy-en-Montois 91,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cessoy-en-Montois 8,9 %, France 42,4 %
À Cessoy-en-Montois, 129 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cessoy-en-Montois ?
Prix, loyers et logement de Cessoy-en-Montois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cessoy-en-Montois | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,2 % |
| Lizines | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,9 % | 8,3 % |
| Donnemarie-Dontilly | 1 847 € | NC | 1 875 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 73,1 % | 9,5 % |
| Mons-en-Montois | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Luisetaines | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,7 % |
| Sognolles-en-Montois | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,0 % | 5,6 % |
| Savins | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,6 % | 10,5 % |
| Meigneux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 94,8 % | 5,4 % |
| Thénisy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,5 % | 8,9 % |
| Paroy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,7 % |
| Sigy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie