Prix de l'immobilier à Coulombs-en-Valois 77840 Seine-et-Marne

L'immobilier à Coulombs-en-Valois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulombs-en-Valois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 414 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 215 et 1 538 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
1 266 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Coulombs-en-Valois 1 414 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulombs-en-Valois avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulombs-en-Valois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Coulombs-en-Valois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulombs-en-Valois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue du Puits d'Amour Maison 6 pièces 130 m² terrain 640 m² 200 000 € 1 538 €/m²
76D Grande Rue Maison 4 pièces 110 m² terrain 582 m² 140 000 € 1 273 €/m²
34C rue du Puits d'Amour Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 139 m² 200 000 € 1 250 €/m²
26 rue du Puits d'Amour Maison 4 pièces 72 m² terrain 3 576 m² 156 611 € 2 175 €/m²
8 rue des Menetriers Maison 6 pièces 147 m² terrain 2 223 m² 122 500 € 833 €/m²
13 rue de la Pissotte Maison 5 pièces 146 m² terrain 1 920 m² 220 000 € 1 507 €/m²
80E Gr Grande Rue Maison 3 pièces 130 m² terrain 366 m² 158 000 € 1 215 €/m²
21 rue du Puits d'Amour Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 266 m² 93 333 € 1 414 €/m²
41 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 59 m² terrain 355 m² 180 000 € 3 051 €/m²
11 sentier de la Porte des Champs Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 881 m² 293 250 € 1 767 €/m²
22 rue de l'Amandiere Maison 3 pièces 43 m² terrain 1 736 m² 65 000 € 1 512 €/m²
48A Gr Grande Rue Maison 5 pièces 168 m² terrain 441 m² 180 000 € 1 071 €/m²
1 Boyenval Maison 11 pièces 246 m² terrain 27 253 m² 276 000 € 1 122 €/m²
9 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 66 m² terrain 657 m² 199 500 € 3 023 €/m²
34A rue du Puits d'Amour Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 089 m² 180 000 € 1 636 €/m²
1 sentier de la Porte des Champs Maison 6 pièces 110 m² terrain 200 m² 195 000 € 1 773 €/m²
8 rue des Copains Maison 5 pièces 91 m² terrain 590 m² 280 000 € 3 077 €/m²
42 route de Crouy Maison 1 pièce 36 m² terrain 865 m² 20 000 € 556 €/m²
6 rue des Copains Maison 5 pièces 111 m² terrain 419 m² 245 000 € 2 207 €/m²
88 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 274 m² terrain 1 212 m² 200 000 € 730 €/m²

Louer à Coulombs-en-Valois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulombs-en-Valois 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulombs-en-Valois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulombs-en-Valois 83,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulombs-en-Valois 5,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulombs-en-Valois 10,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulombs-en-Valois 78,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulombs-en-Valois 21,2 %, France 42,4 %

À Coulombs-en-Valois, 276 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulombs-en-Valois ?

Prix, loyers et logement de Coulombs-en-Valois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulombs-en-Valois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulombs-en-Valois 1 414 € NC 1 414 € NC 13,1 €/m² NC 78,8 % 10,5 %
Vendrest 2 330 € NC 2 387 € NC 13,1 €/m² NC 80,4 % 7,1 %
Crouy-sur-Ourcq 2 218 € NC 2 274 € +14,6 % 12,5 €/m² NC 74,9 % 7,3 %
Ocquerre 2 167 € NC 2 167 € NC 11,5 €/m² NC 71,7 % 5,4 %
Cocherel 2 104 € NC 2 104 € NC 13,1 €/m² NC 69,0 % 8,5 %
Varinfroy 2 103 € NC 2 103 € NC 12,7 €/m² NC 88,4 % 7,2 %
Gandelu 1 709 € NC 1 709 € NC 13,1 €/m² NC 89,9 % 9,6 %
Germigny-sous-Coulombs 1 704 € NC 1 704 € NC 11,5 €/m² NC 89,2 % 2,2 %
Dhuisy 1 703 € NC 1 773 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 11,5 %
Montigny-l'Allier 1 622 € NC 1 622 € NC 11,5 €/m² NC 87,8 % 6,6 %
Brumetz NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 88,1 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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