Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grisy-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grisy-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 073 et 1 805 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Grisy-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grisy-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Grisy-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Grisy-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5055 La Noue de Villenauxe | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 3 709 m² | 22 500 € | 750 €/m² | |
| 9 rue du Bac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 717 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² | |
| 5064 La Noue de Villenauxe | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 482 m² | 21 450 € | 1 073 €/m² | |
| 2 rue du Bac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 850 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 15 Grande Rue | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 977 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 977 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 316 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 844 m² | 86 000 € | 782 €/m² | |
| 28 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 600 m² | 133 780 € | 1 911 €/m² | |
| 1 rue de Bombelles | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 569 m² | 97 200 € | 2 160 €/m² | |
| 15 rue du Bac | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 580 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 067 m² | 169 178 € | 2 417 €/m² | |
| 4 rue du Tertre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 647 m² | 101 000 € | 2 020 €/m² | |
| 2 rue de l'Est | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 604 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 13 rue du Bac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 180 m² | 165 850 € | 2 369 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 768 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² | |
| 9 rue du Bac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 717 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 5054 La Noue de Villenauxe | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 1 402 m² | 34 000 € | 3 400 €/m² |
Louer à Grisy-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grisy-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grisy-sur-Seine 61,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grisy-sur-Seine 32,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grisy-sur-Seine 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grisy-sur-Seine 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grisy-sur-Seine 25,5 %, France 42,4 %
À Grisy-sur-Seine, 90 logements, dont 61,1 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grisy-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Grisy-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grisy-sur-Seine | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,8 % |
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Jaulnes | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Noyen-sur-Seine | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Hermé | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,8 % | 3,0 % |
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Gouaix | 1 233 € | 1 079 € | 1 630 € | −18,8 % | 12,4 €/m² | 13,8 % | 75,0 % | 9,8 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
| Villiers-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie