Les villes au meilleur rendement locatif dans la Dordogne (24)

Rendement locatif

18 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Dordogne (24)
# Commune Rendement (%)
1 Les Eyzies 24 1 134 hab. 12,3
2 Coulounieix-Chamiers 24 7 832 hab. 10,2
3 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 24 2 520 hab. 10,1
4 Terrasson-Lavilledieu 24 6 218 hab. 9,5
5 Mussidan 24 2 771 hab. 9,3
6 Bergerac 24 27 110 hab. 9,1
7 Trélissac 24 7 372 hab. 8,6
8 Eymet 24 2 569 hab. 8,6
9 Notre-Dame-de-Sanilhac 24 4 757 hab. 8,5
10 La Force 24 2 702 hab. 8,3
11 Saint-Astier 24 5 376 hab. 8,1
12 Marsac-sur-l'Isle 24 3 187 hab. 7,9
13 Boulazac Isle Manoire 24 10 759 hab. 7,5
14 Saint-Cyprien 24 1 580 hab. 7,4
15 Sarlat-la-Canéda 24 8 763 hab. 7,3
16 Périgueux 24 29 055 hab. 6,7
17 Champcevinel 24 3 126 hab. 6,7
18 Chancelade 24 4 468 hab. 6,2

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Dordogne, en %

  1. Bergerac 24 9,1
  2. Périgueux 24 6,7

Les villes au rendement le plus faible

Dordogne, en %

  1. Chancelade 24 6,2
  2. Périgueux 24 6,7
  3. Champcevinel 24 6,7
  4. Sarlat-la-Canéda 24 7,3
  5. Saint-Cyprien 24 7,4
  6. Boulazac Isle Manoire 24 7,5
  7. Marsac-sur-l'Isle 24 7,9
  8. Saint-Astier 24 8,1
  9. La Force 24 8,3
  10. Notre-Dame-de-Sanilhac 24 8,5

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Dordogne (24) ?

Les villes de la Dordogne (24) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Les Eyzies (24) (12,3 %)
  2. Coulounieix-Chamiers (24) (10,2 %)
  3. Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) (10,1 %)
  4. Terrasson-Lavilledieu (24) (9,5 %)
  5. Mussidan (24) (9,3 %)
  6. Bergerac (24) (9,1 %)
  7. Trélissac (24) (8,6 %)
  8. Eymet (24) (8,6 %)
  9. Notre-Dame-de-Sanilhac (24) (8,5 %)
  10. La Force (24) (8,3 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Dordogne (24) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Bergerac (24) (9,1 %)
  2. Périgueux (24) (6,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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