Appartements
1 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 578 et 1 895 €/m²
- Prix médian
- 95 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Boulazac Isle Manoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 714 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 906 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boulazac Isle Manoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 279 €/m²
- Prix médian
- 193 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulazac Isle Manoire avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulazac Isle Manoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 1 820 €/m² |
| 2022 | 1 616 €/m² | 2 051 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2024 | 1 763 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2025 | 1 663 €/m² | 1 866 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boulazac Isle Manoire, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 571 € à 1 663 € (hausse de 5,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 820 € à 1 866 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 23 appartements et 105 maisons
- 2022 132 ventes, dont 25 appartements et 107 maisons
- 2023 106 ventes, dont 21 appartements et 85 maisons
- 2024 98 ventes, dont 18 appartements et 80 maisons
- 2025 102 ventes, dont 18 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boulazac Isle Manoire ?
Appartements
- 2 pièces 76 175 € 1 717 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 109 000 € 1 710 €/m² · 66 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 130 750 € 1 889 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 188 220 € 1 964 €/m² · 90 m² · 89 ventes
- 5 pièces et plus 237 100 € 1 745 €/m² · 125 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Boulazac Isle Manoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boulazac Isle Manoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boulazac Isle Manoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Pierre Beregovoy | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 984 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² | |
| 9001 Bareyrou | Appartement 3 pièces | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² | |
| 70 avenue Paul Vaillant-Couturier | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 980 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² | |
| 14 rue Pablo Neruda | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 880 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² | |
| 26 rue Vincent Van Gogh | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 909 m² | 270 350 € | 1 864 €/m² | |
| 14 rue Jean Louis Barrault | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 242 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² | |
| 14 rue John Kennedy | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 242 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² | |
| 2 rue Simone de Beauvoir | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 001 m² | 209 020 € | 2 580 €/m² | |
| 36 Bagnac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 584 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 25 rue Martin Luther King | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 384 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² | |
| 190 Le Chaput | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 680 m² | 193 000 € | 2 032 €/m² | |
| 3 rue Rene Sabourdy | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 929 m² | 360 000 € | 2 416 €/m² | |
| 17 rue Yvon Delbos | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 394 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 2510 route des Ecoliers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 988 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 12 rue Francis Patrouillaud | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 702 m² | 204 500 € | 2 130 €/m² | |
| route des Fieux | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 316 m² | 327 000 € | 2 920 €/m² | |
| 79A Le Bourg St Laurent | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 605 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | |
| 165 Gravier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 038 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 4 rue Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 994 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² | |
| 17 avenue Paul Vaillant-Couturier | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 681 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
Louer à Boulazac Isle Manoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+25,0 % depuis 2022
Le logement à Boulazac Isle Manoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulazac Isle Manoire 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulazac Isle Manoire 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulazac Isle Manoire 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulazac Isle Manoire 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulazac Isle Manoire 35,2 %, France 42,4 %
À Boulazac Isle Manoire, 5 413 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boulazac Isle Manoire ?
Prix, loyers et logement de Boulazac Isle Manoire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 1 862 € | 1 714 € | 1 906 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | 7,5 % | 64,8 % | 5,6 % |
| Champcevinel | 2 000 € | 1 903 € | 2 020 € | +4,2 % | 10,6 €/m² | 6,7 % | 72,7 % | 6,6 % |
| Bassillac et Auberoche | 1 957 € | NC | 1 957 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 8,7 % |
| Périgueux | 1 843 € | 1 833 € | 1 860 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 35,2 % | 12,3 % |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 1 820 € | NC | 1 820 € | +4,3 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 8,0 % |
| Notre-Dame-de-Sanilhac | 1 789 € | 1 538 € | 1 852 € | +4,7 % | 10,9 €/m² | 8,5 % | 76,5 % | 5,5 % |
| Escoire | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,1 % | 6,6 % |
| Trélissac | 1 725 € | 1 515 € | 1 945 € | +16,4 % | 10,9 €/m² | 8,6 % | 61,1 % | 8,7 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Coulounieix-Chamiers | 1 703 € | 1 462 € | 1 776 € | +4,0 % | 12,5 €/m² | 10,2 % | 63,2 % | 8,5 % |
| Antonne-et-Trigonant | 1 364 € | NC | 1 364 € | −20,3 % | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie