Appartements
1 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 034 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Champcevinel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 903 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champcevinel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 665 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Champcevinel avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champcevinel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² |
| 2022 | 1 963 €/m² |
| 2023 | 1 951 €/m² |
| 2024 | 2 128 €/m² |
| 2025 | 1 953 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champcevinel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 € à 1 953 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 15 appartements et 40 maisons
- 2022 41 ventes, dont 11 appartements et 30 maisons
- 2023 51 ventes, dont 14 appartements et 37 maisons
- 2024 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
- 2025 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champcevinel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 156 € 2 006 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 3 pièces 96 000 € 1 500 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 190 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 198 500 € 2 073 €/m² · 95 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 232 500 € 1 883 €/m² · 127 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Champcevinel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champcevinel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champcevinel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse de la Borie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 416 m² | 283 000 € | 2 246 €/m² | |
| 9000C Le Petit Maine | Appartement 1 pièce | 26 m² | 49 485 € | 1 903 €/m² | |
| 9000A Le Petit Maine | Appartement 1 pièce | 24 m² | 49 465 € | 2 061 €/m² | |
| 304 Beausoleil | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 760 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² | |
| 233 Jarijoux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 711 m² | 227 800 € | 2 071 €/m² | |
| 219 Jarijoux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 882 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 29 route de Paris | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 833 m² | 184 000 € | 2 521 €/m² | |
| 19 allée des Passereaux | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 620 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² | |
| 169 route du Godet | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 10 253 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² | |
| 9000B Le Petit Maine | Appartement 1 pièce | 26 m² | 61 000 € | 2 346 €/m² | |
| 11 rue Micheline Ostermeyer | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 231 m² | 148 500 € | 964 €/m² | |
| 12 rue Arthur Rimbaud | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 730 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 9000B Le Petit Maine | Appartement 2 pièces | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | |
| 83B Penlebre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 941 m² | 194 792 € | 2 435 €/m² | |
| 23T Bourg Nord | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 516 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² | |
| 9000C Le Petit Maine | Appartement 1 pièce | 24 m² | 50 100 € | 2 088 €/m² | |
| 17 rue de Mayolle | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 947 m² | 343 056 € | 2 659 €/m² | |
| 601 route d'Agonac | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 657 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 8 chemin de Fosse Rouge | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 261 m² | 258 455 € | 2 228 €/m² | |
| 77 Les Granges de Cap Blanc | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 060 m² | 86 800 € | 1 021 €/m² |
Louer à Champcevinel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,9 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+23,8 % depuis 2022
Le logement à Champcevinel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champcevinel 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champcevinel 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champcevinel 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champcevinel 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champcevinel 27,3 %, France 42,4 %
À Champcevinel, 1 610 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champcevinel ?
Prix, loyers et logement de Champcevinel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champcevinel | 2 000 € | 1 903 € | 2 020 € | +4,2 % | 10,6 €/m² | 6,7 % | 72,7 % | 6,6 % |
| Bassillac et Auberoche | 1 957 € | NC | 1 957 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 8,7 % |
| Boulazac Isle Manoire | 1 862 € | 1 714 € | 1 906 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | 7,5 % | 64,8 % | 5,6 % |
| Périgueux | 1 843 € | 1 833 € | 1 860 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 35,2 % | 12,3 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Trélissac | 1 725 € | 1 515 € | 1 945 € | +16,4 % | 10,9 €/m² | 8,6 % | 61,1 % | 8,7 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Coulounieix-Chamiers | 1 703 € | 1 462 € | 1 776 € | +4,0 % | 12,5 €/m² | 10,2 % | 63,2 % | 8,5 % |
| Château-l'Évêque | 1 693 € | NC | 1 693 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
| Agonac | 1 667 € | NC | 1 667 € | +18,4 % | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 8,8 % |
| Cornille | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie