Appartements
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 603 et 1 919 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Chancelade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 795 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chancelade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 795 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 441 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Chancelade avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chancelade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² |
| 2022 | 1 985 €/m² |
| 2023 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 1 782 €/m² |
| 2025 | 1 813 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chancelade, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 769 € à 1 813 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 5 appartements et 81 maisons
- 2022 70 ventes, dont 5 appartements et 65 maisons
- 2023 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
- 2024 47 ventes, dont 5 appartements et 42 maisons
- 2025 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chancelade ?
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 3 446 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 3 pièces 122 000 € 1 897 €/m² · 73 m² · 19 ventes
- 4 pièces 171 000 € 1 934 €/m² · 90 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 218 560 € 1 702 €/m² · 124 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Chancelade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chancelade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chancelade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 003 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² | |
| 2 avenue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 480 m² | 162 000 € | 1 286 €/m² | |
| 17 chemin de Peychey | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 2 119 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² | |
| 96 route de Riberac | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 695 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 484 La Foret | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 661 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6 impasse des Maraichers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 964 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² | |
| 78 route de Riberac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 949 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 42 route du Puy de L'Arche | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 197 m² | 429 400 € | 4 771 €/m² | |
| 1A route de Chercuzac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 447 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² | |
| 3 allée des Chataigniers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 210 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² | |
| 103 route de Riberac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 374 m² | 92 225 € | 1 025 €/m² | |
| 11 rue du Pont de la Beauronne | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 184 m² | 93 500 € | 2 033 €/m² | |
| 619 Les Grezes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 218 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 6 rue des Libertes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 943 m² | 161 500 € | 2 125 €/m² | |
| 29 allée de Curille | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 585 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| rue des Fleurs | Appartement 3 pièces | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² | |
| 453A route de Lisle | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 074 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² | |
| 9 clos Charpre | Maison 3 pièces | 72 m² | 156 060 € | 2 168 €/m² | |
| 19 chemin de Lespinasse | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 554 m² | 280 000 € | 2 121 €/m² | |
| 9999 route de Chercuzac | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 4 959 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
Louer à Chancelade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Le logement à Chancelade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chancelade 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chancelade 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chancelade 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chancelade 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chancelade 24,6 %, France 42,4 %
À Chancelade, 2 374 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chancelade ?
Prix, loyers et logement de Chancelade et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Coursac | 2 085 € | NC | 2 085 € | +14,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 4,5 % |
| Champcevinel | 2 000 € | 1 903 € | 2 020 € | +4,2 % | 10,6 €/m² | 6,7 % | 72,7 % | 6,6 % |
| La Chapelle-Gonaguet | 1 978 € | NC | 1 978 € | +13,5 % | 10,4 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Périgueux | 1 843 € | 1 833 € | 1 860 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 35,2 % | 12,3 % |
| Mensignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Léguillac-de-l'Auche | 1 750 € | NC | 1 750 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 3,8 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Coulounieix-Chamiers | 1 703 € | 1 462 € | 1 776 € | +4,0 % | 12,5 €/m² | 10,2 % | 63,2 % | 8,5 % |
| Château-l'Évêque | 1 693 € | NC | 1 693 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie