Appartements
1 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 391 et 1 567 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à La Force en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 486 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 801 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Force
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 801 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 347 et 2 085 €/m²
- Prix médian
- 163 350 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à La Force avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Force
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 653 €/m² |
| 2022 | 1 750 €/m² |
| 2023 | 1 909 €/m² |
| 2024 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 1 843 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Force, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 653 € à 1 843 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2022 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Force ?
Maisons
- 3 pièces 132 093 € 1 893 €/m² · 71 m² · 15 ventes
- 4 pièces 169 500 € 1 875 €/m² · 101 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 182 000 € 1 745 €/m² · 118 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à La Force en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Force
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Force
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 296 rue du Marais | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 324 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² | |
| 19 route de Bosset | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 61 027 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² | |
| 23 avenue du Commandant Pinson | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 938 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² | |
| 3 rue de Chadeau | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 15 276 m² | 460 000 € | 2 383 €/m² | |
| 21 avenue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 280 m² | 134 000 € | 1 354 €/m² | |
| 18 rue des Allains | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 2 210 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² | |
| 187 rue du Marais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 373 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² | |
| 18 cité du Vieux Vignoble | Appartement 2 pièces | 37 m² | 59 000 € | 1 595 €/m² | |
| 26 rue de Picou | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 891 m² | 136 000 € | 1 619 €/m² | |
| 626 chemin de Sillet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 759 m² | 294 250 € | 2 802 €/m² | |
| 11 rue Jean Miquel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 697 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² | |
| 15 rue de la Bearnaise | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 000 m² | 296 028 € | 2 509 €/m² | |
| 34 rue de Picou | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 660 m² | 144 000 € | 1 946 €/m² | |
| 26 rue du Rastelet | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 505 m² | 327 100 € | 2 083 €/m² | |
| 294 chemin de Sillet | Maison 1 pièce | 125 m² terrain 894 m² | 105 000 € | 840 €/m² | |
| 96 rue de Picou | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 009 m² | 223 337 € | 1 925 €/m² | |
| 15 rue Marvit | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 786 m² | 148 000 € | 1 096 €/m² | |
| 3 impasse de L'Eyraud | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 695 m² | 70 000 € | 667 €/m² | |
| 13 route du Tulen | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 5 176 m² | 270 750 € | 1 817 €/m² | |
| 58 rue du Marais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 208 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Louer à La Force : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement à La Force
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Force 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Force 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Force 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Force 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Force 28,1 %, France 42,4 %
À La Force, 1 304 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Force ?
Prix, loyers et logement de La Force et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Saint-Laurent-des-Vignes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 9,5 % |
| Lunas | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Prigonrieux | 1 825 € | NC | 1 825 € | +14,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Saint-Georges-Blancaneix | 1 822 € | NC | 1 822 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 5,4 % |
| Ginestet | 1 812 € | NC | 1 812 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | NC | 87,4 % | 6,0 % |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 792 € | NC | 1 792 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Gardonne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +15,1 % | 9,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,4 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie