Appartements
1 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 368 et 1 585 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Coulounieix-Chamiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 462 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 776 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulounieix-Chamiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 430 et 2 131 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 182
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulounieix-Chamiers avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2022 | 1 419 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2023 | 1 444 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 471 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025 | 1 446 €/m² | 1 749 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coulounieix-Chamiers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 294 € à 1 446 € (hausse de 11,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 700 € à 1 749 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 158 ventes, dont 24 appartements et 134 maisons
- 2022 151 ventes, dont 29 appartements et 122 maisons
- 2023 119 ventes, dont 19 appartements et 100 maisons
- 2024 92 ventes, dont 18 appartements et 74 maisons
- 2025 125 ventes, dont 17 appartements et 108 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulounieix-Chamiers ?
Appartements
- 2 pièces 66 750 € 1 462 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 478 €/m² · 58 m² · 15 ventes
- 4 pièces 98 000 € 1 214 €/m² · 79 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 877 €/m² · 74 m² · 35 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 893 €/m² · 80 m² · 86 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 491 €/m² · 112 m² · 57 ventes
Prix médian de vente à Coulounieix-Chamiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coulounieix-Chamiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulounieix-Chamiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue du 14 Juillet 1789 | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 683 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² | |
| 15 rue du Doc Gaston Muraz | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 331 m² | 126 168 € | 1 912 €/m² | |
| 16 rue du Doc Seguy | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 490 m² | 141 000 € | 1 369 €/m² | |
| 39 impasse Sarailler | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 706 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 2 rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 258 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² | |
| 1 impasse Louise Michel | Appartement 2 pièces | 46 m² | 66 500 € | 1 446 €/m² | |
| 12 rue du Doc Gaston Muraz | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 379 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 1 impasse Louise Michel | Maison 3 pièces | 74 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² | |
| 50 avenue du Mal Foch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 127 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 28 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 35 m² | 40 550 € | 1 159 €/m² | |
| 14 impasse des Vergers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 419 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 69 avenue du Mal Foch | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 750 m² | 153 000 € | 1 457 €/m² | |
| 1 impasse Castel | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 291 m² | 147 500 € | 1 305 €/m² | |
| 30 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 296 m² | 168 000 € | 2 545 €/m² | |
| 1 rue Guy Mocquet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 102 m² | 103 760 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue du Colonel Rossel | Appartement 3 pièces | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 31 avenue Albert Pestour | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 584 m² | 273 950 € | 1 802 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 337 m² | 184 900 € | 1 491 €/m² | |
| 11 rue de la Concorde | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 295 m² | 108 000 € | 1 521 €/m² | |
| 1 impasse Louise Michel | Appartement 2 pièces | 46 m² | 86 000 € | 1 870 €/m² |
Louer à Coulounieix-Chamiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+29,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−7,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement à Coulounieix-Chamiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulounieix-Chamiers 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulounieix-Chamiers 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulounieix-Chamiers 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulounieix-Chamiers 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulounieix-Chamiers 36,8 %, France 42,4 %
À Coulounieix-Chamiers, 4 263 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulounieix-Chamiers ?
Prix, loyers et logement de Coulounieix-Chamiers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | 1 703 € | 1 462 € | 1 776 € | +4,0 % | 12,5 €/m² | 10,2 % | 63,2 % | 8,5 % |
| Coursac | 2 085 € | NC | 2 085 € | +14,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 4,5 % |
| Champcevinel | 2 000 € | 1 903 € | 2 020 € | +4,2 % | 10,6 €/m² | 6,7 % | 72,7 % | 6,6 % |
| Boulazac Isle Manoire | 1 862 € | 1 714 € | 1 906 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | 7,5 % | 64,8 % | 5,6 % |
| Périgueux | 1 843 € | 1 833 € | 1 860 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 35,2 % | 12,3 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Notre-Dame-de-Sanilhac | 1 789 € | 1 538 € | 1 852 € | +4,7 % | 10,9 €/m² | 8,5 % | 76,5 % | 5,5 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Trélissac | 1 725 € | 1 515 € | 1 945 € | +16,4 % | 10,9 €/m² | 8,6 % | 61,1 % | 8,7 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Chalagnac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie