Appartements
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 394 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Cyprien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 512 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 827 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cyprien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 345 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 773 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cyprien avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyprien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² |
| 2022 | 1 688 €/m² |
| 2023 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 1 820 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cyprien, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 574 € à 1 830 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2022 43 ventes, dont 5 appartements et 38 maisons
- 2023 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cyprien ?
Maisons
- 2 pièces 91 000 € 1 600 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 3 pièces 165 820 € 1 860 €/m² · 86 m² · 11 ventes
- 4 pièces 195 000 € 1 864 €/m² · 106 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 809 €/m² · 150 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cyprien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cyprien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cyprien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23B Saint Pompon | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 32 879 m² | 324 700 € | 2 557 €/m² | |
| 15 rue du Priolat | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 719 m² | 204 560 € | 1 826 €/m² | |
| 5003 route de Sinzelle | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 2 893 m² | 300 000 € | 2 113 €/m² | |
| 5001 route de Sinzelle | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 509 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | |
| 131 Le Calprenet | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 33 557 m² | 200 665 € | 1 730 €/m² | |
| 521 Sinzelle | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 6 782 m² | 510 000 € | 3 054 €/m² | |
| 70A Bitou | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 171 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² | |
| 54 Le Pigeonnier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 359 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 7 route du Chateau de la Roque | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 579 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² | |
| 13 impasse du Moulan | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 595 m² | 275 000 € | 1 708 €/m² | |
| 157A La Couture | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 28 441 m² | 150 000 € | 829 €/m² | |
| 10A ruelle Carreyrou de Montmartre | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 135 m² | 165 820 € | 1 442 €/m² | |
| 15 rue de l'Abbaye des Augustins | Appartement 2 pièces | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | |
| 288 impasse de la Barriere | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 093 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 2A ruelle Carreyrou de Montmartre | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 4 337 m² | 337 000 € | 2 055 €/m² | |
| 6 ruelle Carreyrou de Montmartre | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 76 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | |
| 7 place des Oies | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 111 m² | 217 000 € | 1 955 €/m² | |
| 16A rue des Remparts | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 72 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 1003A Les Escavailles | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 2 373 m² | 235 490 € | 1 884 €/m² | |
| 9A carrefour Carreyrou du Sol | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 135 m² | 175 500 € | 1 809 €/m² |
Louer à Saint-Cyprien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cyprien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cyprien 66,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cyprien 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cyprien 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cyprien 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyprien 40,9 %, France 42,4 %
À Saint-Cyprien, 1 331 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyprien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cyprien et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 1 809 € | 1 512 € | 1 827 € | +15,6 % | 9,4 €/m² | 7,4 % | 59,1 % | 12,0 % |
| Meyrals | 2 770 € | NC | 2 770 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,2 % | 5,2 % |
| Marnac | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 1,3 % |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 2 138 € | NC | 2 138 € | +19,0 % | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 3,4 % |
| Campagne | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 7,4 % |
| Saint-Vincent-de-Cosse | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,8 % | 2,4 % |
| Castels et Bézenac | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 2,9 % |
| Siorac-en-Périgord | 1 598 € | NC | 1 598 € | +7,2 % | 8,6 €/m² | NC | 68,2 % | 4,9 % |
| Berbiguières | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 0,0 % |
| Allas-les-Mines | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,6 % | 10,3 % |
| Cladech | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,8 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie