Appartements
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 170 et 1 317 €/m²
- Prix médian
- 67 300 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Mussidan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 232 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 248 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mussidan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 954 et 1 611 €/m²
- Prix médian
- 113 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 698 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Mussidan avec votre budget ?
- environ 151 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mussidan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² |
| 2022 | 1 364 €/m² |
| 2023 | 1 415 €/m² |
| 2024 | 1 265 €/m² |
| 2025 | 1 207 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mussidan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 162 € à 1 207 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 6 appartements et 67 maisons
- 2022 77 ventes, dont 7 appartements et 70 maisons
- 2023 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2024 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2025 47 ventes, dont 6 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mussidan ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 245 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 348 €/m² · 86 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 900 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Mussidan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mussidan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mussidan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1196 rue d'Emburee | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 475 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 3 rue de Gorry | Maison 1 pièce | 84 m² terrain 121 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 3 rue de la Malotiere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 724 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 19 rue des Arzens | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 156 m² | 43 000 € | 717 €/m² | |
| 23 rue de Bassy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 278 m² | 156 050 € | 1 561 €/m² | |
| 44 rue des Heros de la Resistance | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 799 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 4B rue du General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 11 rue des Chatenades | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 191 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² | |
| 38 route de Villamblard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 183 m² | 103 990 € | 1 316 €/m² | |
| 11 rue des Arzens | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 114 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 1134 rue de la Croix du Maine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 470 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² | |
| 69 rue Emile Bazillou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 649 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² | |
| 69 rue des Heros de la Resistance | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 905 m² | 150 500 € | 1 858 €/m² | |
| 12 place Victor Hugo | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 83 m² | 104 500 € | 1 045 €/m² | |
| 10 rue des Anciens d'Afn | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 610 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 18 rue des Six Journaux | Appartement 3 pièces | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² | |
| 73 rue Beaupuy | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 59 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 3 rue des Arzens | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 497 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 44 rue Beaupuy | Maison 4 pièces | 195 m² terrain 838 m² | 165 550 € | 849 €/m² | |
| 47 route de Ste Foy | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 192 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
Louer à Mussidan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Le logement à Mussidan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mussidan 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mussidan 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mussidan 18,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mussidan 53,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mussidan 46,1 %, France 42,4 %
À Mussidan, 1 907 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 53,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mussidan ?
Prix, loyers et logement de Mussidan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mussidan | 1 248 € | 1 232 € | 1 248 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 9,3 % | 53,9 % | 18,4 % |
| Les Lèches | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 9,0 % |
| Douzillac | 1 606 € | NC | 1 704 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 11,7 % |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 575 € | NC | 1 575 € | +30,9 % | 8,8 €/m² | NC | 77,1 % | 6,0 % |
| Issac | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,6 % |
| Sourzac | 1 434 € | NC | 1 434 € | +30,9 % | 10,3 €/m² | NC | 81,5 % | 8,8 % |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 15,2 % |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 1 317 € | NC | 1 317 € | −4,9 % | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 10,6 % |
| Bourgnac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,6 % | 9,1 % |
| Saint-Martin-l'Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
| Saint-Géry | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie