Appartements
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 526 et 2 213 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 585
L'immobilier à Périgueux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
35,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Périgueux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 530 et 2 352 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 339
En comparaison
Que peut-on acheter à Périgueux avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Périgueux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 635 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2022 | 1 787 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2023 | 1 845 €/m² | 1 945 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² | 1 844 €/m² |
| 2025 | 1 846 €/m² | 1 886 €/m² |
De 2021 à 2025, à Périgueux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 635 € à 1 846 € (hausse de 12,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 1 886 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 654 ventes, dont 402 appartements et 252 maisons
- 2022 701 ventes, dont 452 appartements et 249 maisons
- 2023 550 ventes, dont 338 appartements et 212 maisons
- 2024 429 ventes, dont 266 appartements et 163 maisons
- 2025 495 ventes, dont 319 appartements et 176 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Périgueux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 500 € 1 967 €/m² · 28 m² · 127 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 892 €/m² · 43 m² · 193 ventes
- 3 pièces 111 000 € 1 691 €/m² · 66 m² · 167 ventes
- 4 pièces 142 505 € 1 746 €/m² · 82 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 803 €/m² · 113 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 100 500 € 2 141 €/m² · 54 m² · 14 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 040 €/m² · 70 m² · 70 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 838 €/m² · 90 m² · 127 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 783 €/m² · 128 m² · 125 ventes
Prix médian de vente à Périgueux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Périgueux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Périgueux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Aubergerie | Appartement 2 pièces | 52 m² | 108 000 € | 2 077 €/m² | |
| 30 rue des Pres | Appartement 3 pièces | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | |
| 67 rue du Gue de Barnabe | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 558 m² | 210 175 € | 2 061 €/m² | |
| 27 avenue Jeanne d'Arc | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 307 m² | 209 100 € | 1 901 €/m² | |
| 101 rue Roger Barnalier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 192 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 1 rue Lamartine | Appartement 2 pièces | 48 m² | 105 300 € | 2 194 €/m² | |
| 32 rue Chanzy | Appartement 3 pièces | 61 m² | 97 000 € | 1 590 €/m² | |
| 7 rue Ernest Guillier | Appartement 1 pièce | 20 m² | 40 100 € | 2 005 €/m² | |
| 40 rue Taillefer | Appartement 2 pièces | 35 m² | 37 788 € | 1 080 €/m² | |
| 40 rue Taillefer | Appartement 4 pièces | 120 m² | 138 422 € | 1 154 €/m² | |
| 14 rue Paul Louis Courier | Appartement 1 pièce | 22 m² | 38 200 € | 1 736 €/m² | |
| 29 rue Pierre Emile Roux | Maison 8 pièces | 173 m² terrain 230 m² | 156 750 € | 906 €/m² | |
| 7 place Faidherbe | Appartement 3 pièces | 80 m² | 277 500 € | 3 469 €/m² | |
| 5 rue Eguillerie | Appartement 2 pièces | 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² | |
| 22 rue Leon Dessales | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 165 m² | 228 000 € | 1 900 €/m² | |
| 2B cours Saint-Georges | Appartement 4 pièces | 62 m² | 91 800 € | 1 481 €/m² | |
| 57 rue du Gue de Barnabe | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 224 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7B rue Nouvelle des Quais | Appartement 3 pièces | 55 m² | 109 000 € | 1 982 €/m² | |
| 40 rue Taillefer | Appartement 2 pièces | 100 m² | 76 916 € | 769 €/m² | |
| 8 rue Louis Braille | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 450 m² | 162 000 € | 1 929 €/m² |
Louer à Périgueux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,2 à 18,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+27,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Le logement à Périgueux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Périgueux 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Périgueux 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Périgueux 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Périgueux 35,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Périgueux 64,8 %, France 42,4 %
À Périgueux, 20 771 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 35,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Périgueux ?
Prix, loyers et logement de Périgueux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 1 843 € | 1 833 € | 1 860 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 35,2 % | 12,3 % |
| Champcevinel | 2 000 € | 1 903 € | 2 020 € | +4,2 % | 10,6 €/m² | 6,7 % | 72,7 % | 6,6 % |
| Bassillac et Auberoche | 1 957 € | NC | 1 957 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 8,7 % |
| Boulazac Isle Manoire | 1 862 € | 1 714 € | 1 906 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | 7,5 % | 64,8 % | 5,6 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Notre-Dame-de-Sanilhac | 1 789 € | 1 538 € | 1 852 € | +4,7 % | 10,9 €/m² | 8,5 % | 76,5 % | 5,5 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Trélissac | 1 725 € | 1 515 € | 1 945 € | +16,4 % | 10,9 €/m² | 8,6 % | 61,1 % | 8,7 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Coulounieix-Chamiers | 1 703 € | 1 462 € | 1 776 € | +4,0 % | 12,5 €/m² | 10,2 % | 63,2 % | 8,5 % |
| Château-l'Évêque | 1 693 € | NC | 1 693 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie