Appartements
1 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 376 et 1 618 €/m²
- Prix médian
- 64 550 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Saint-Astier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 446 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 585 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Astier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 585 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 078 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Astier avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Astier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 341 €/m² | 1 736 €/m² |
| 2023 | 1 195 €/m² | 1 689 €/m² |
| 2024 | 1 434 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025 | 1 458 €/m² | 1 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Astier, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 180 € à 1 458 € (hausse de 23,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 719 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 13 appartements et 83 maisons
- 2022 85 ventes, dont 15 appartements et 70 maisons
- 2023 74 ventes, dont 13 appartements et 61 maisons
- 2024 71 ventes, dont 14 appartements et 57 maisons
- 2025 68 ventes, dont 16 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Astier ?
Appartements
- 2 pièces 61 000 € 1 476 €/m² · 41 m² · 21 ventes
- 3 pièces 86 800 € 1 397 €/m² · 60 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 89 180 € 1 949 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 2 pièces 53 000 € 1 188 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 133 884 € 1 952 €/m² · 70 m² · 29 ventes
- 4 pièces 148 000 € 1 558 €/m² · 93 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 177 000 € 1 424 €/m² · 120 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-Astier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Astier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Astier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse Alsace Lorraine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 608 m² | 81 252 € | 1 451 €/m² | |
| 11 rue Daumesnil | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 92 m² | 127 000 € | 2 082 €/m² | |
| 1 lotissement les Vallons du Fournet | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 903 m² | 330 323 € | 2 376 €/m² | |
| 2 rue Simone Signoret | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 689 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² | |
| 12 rue Alsace Lorraine | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 460 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² | |
| 104 rue des Maraichers | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 504 m² | 29 000 € | 558 €/m² | |
| 700 rue Parallele | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 813 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 40 rue des Sablieres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 915 m² | 148 337 € | 2 282 €/m² | |
| 19 rue Leonce Chaulet | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 35 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 2 rue Simone Veil | Appartement 2 pièces | 41 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5 rue Turenne | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 800 m² | 244 200 € | 2 873 €/m² | |
| 42 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 840 m² | 160 470 € | 2 229 €/m² | |
| 1157 Les Quatre Routes Nord | Appartement 3 pièces | 59 m² | 82 000 € | 1 390 €/m² | |
| 326 chemin de Crognac | Maison 7 pièces | 310 m² terrain 36 480 m² | 495 000 € | 1 597 €/m² | |
| 10 rue du Champ de Course | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 712 m² | 163 200 € | 1 718 €/m² | |
| 37 rue des Sablieres | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 786 m² | 162 000 € | 2 531 €/m² | |
| 4 rue Simone Signoret | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 672 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 25 rue Lagrange Chancel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 976 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 865 route de Saint-Germain | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 415 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 4 rue Yves Montand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 538 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
Louer à Saint-Astier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+0,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Astier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Astier 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Astier 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Astier 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Astier 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Astier 35,1 %, France 42,4 %
À Saint-Astier, 3 071 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Astier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Astier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Astier | 1 537 € | 1 446 € | 1 585 € | +11,4 % | 9,8 €/m² | 8,1 % | 64,9 % | 9,1 % |
| Annesse-et-Beaulieu | 1 940 € | NC | 1 940 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 84,5 % | 8,2 % |
| Grignols | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,9 % |
| Saint-Germain-du-Salembre | 1 761 € | NC | 1 761 € | +25,0 % | 8,3 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Léguillac-de-l'Auche | 1 750 € | NC | 1 750 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 3,8 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Chantérac | 1 706 € | NC | 1 706 € | +10,1 % | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Neuvic | 1 591 € | NC | 1 591 € | +19,9 % | 8,3 €/m² | NC | 70,9 % | 8,0 % |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 473 € | NC | 1 473 € | +13,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,2 % |
| Montrem | 1 469 € | NC | 1 460 € | +5,3 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,8 % |
| Saint-Aquilin | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie