Rendement locatif
61 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Sommervieu 14 987 hab. | 16,6 |
| 2 | Condé-en-Normandie 14 5 985 hab. | 11,9 |
| 3 | Saint-Pierre-en-Auge 14 7 100 hab. | 10,1 |
| 4 | Les Monts d'Aunay 14 4 777 hab. | 8,9 |
| 5 | Le Hom 14 3 600 hab. | 8,8 |
| 6 | Saline 14 3 439 hab. | 8,3 |
| 7 | Lisieux 14 19 645 hab. | 8,1 |
| 8 | Isigny-sur-Mer 14 3 543 hab. | 8,1 |
| 9 | Hérouville-Saint-Clair 14 23 470 hab. | 7,6 |
| 10 | Vire Normandie 14 17 457 hab. | 7,3 |
| 11 | Falaise 14 7 680 hab. | 7,1 |
| 12 | Ifs 14 11 937 hab. | 7,0 |
| 13 | Cormelles-le-Royal 14 5 377 hab. | 6,9 |
| 14 | Bayeux 14 12 659 hab. | 6,5 |
| 15 | Grandcamp-Maisy 14 1 522 hab. | 6,3 |
| 16 | Mondeville 14 10 331 hab. | 6,0 |
| 17 | Port-en-Bessin-Huppain 14 1 876 hab. | 5,9 |
| 18 | La Rivière-Saint-Sauveur 14 2 527 hab. | 5,8 |
| 19 | Caen 14 109 400 hab. | 5,7 |
| 20 | Fleury-sur-Orne 14 5 941 hab. | 5,7 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Calvados, en %
- Hérouville-Saint-Clair 14 7,6
- Caen 14 5,7
Les villes au rendement le plus faible
Calvados, en %
- Deauville 14 3,0
- Tourgéville 14 3,0
- Benerville-sur-Mer 14 3,0
- Trouville-sur-Mer 14 3,7
- Merville-Franceville-Plage 14 3,7
- Cabourg 14 3,8
- Dives-sur-Mer 14 3,9
- Blonville-sur-Mer 14 3,9
- Luc-sur-Mer 14 4,1
- Villers-sur-Mer 14 4,1
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Calvados (14) ?
Les villes du Calvados (14) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Sommervieu (14) (16,6 %)
- Condé-en-Normandie (14) (11,9 %)
- Saint-Pierre-en-Auge (14) (10,1 %)
- Les Monts d'Aunay (14) (8,9 %)
- Le Hom (14) (8,8 %)
- Saline (14) (8,3 %)
- Lisieux (14) (8,1 %)
- Isigny-sur-Mer (14) (8,1 %)
- Hérouville-Saint-Clair (14) (7,6 %)
- Vire Normandie (14) (7,3 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Calvados (14) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Hérouville-Saint-Clair (14) (7,6 %)
- Caen (14) (5,7 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie