Appartements
4 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +26,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 023 et 5 532 €/m²
- Prix médian
- 169 050 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Dives-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 935 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dives-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 880 et 4 825 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
En comparaison
Que peut-on acheter à Dives-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dives-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 968 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2022 | 4 561 €/m² | 3 552 €/m² |
| 2023 | 5 167 €/m² | 3 622 €/m² |
| 2024 | 4 913 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025 | 5 029 €/m² | 3 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dives-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 968 € à 5 029 € (hausse de 26,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 611 € à 3 623 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 43 appartements et 75 maisons
- 2022 127 ventes, dont 49 appartements et 78 maisons
- 2023 99 ventes, dont 35 appartements et 64 maisons
- 2024 87 ventes, dont 35 appartements et 52 maisons
- 2025 91 ventes, dont 27 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dives-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 103 000 € 4 814 €/m² · 23 m² · 11 ventes
- 2 pièces 154 000 € 4 225 €/m² · 37 m² · 27 ventes
- 3 pièces 239 250 € 5 097 €/m² · 50 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 142 000 € 3 417 €/m² · 36 m² · 19 ventes
- 3 pièces 220 000 € 4 098 €/m² · 58 m² · 45 ventes
- 4 pièces 278 000 € 3 833 €/m² · 70 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 301 000 € 3 468 €/m² · 83 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Dives-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dives-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dives-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Saint Pierre | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 44 m² | 129 040 € | 3 584 €/m² | |
| 6 rue des Escalettes | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 225 m² | 203 132 € | 2 783 €/m² | |
| 9001 voie communale Res Goeland 4 | Maison 4 pièces | 58 m² | 365 385 € | 6 300 €/m² | |
| 4 place Jules Ferry | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 420 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 9001 voie communale Res les Marines 1 | Appartement 3 pièces | 38 m² | 208 461 € | 5 486 €/m² | |
| 58 rue Saint Pierre | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 43 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² | |
| 43 rue des Buttes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 240 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² | |
| 370 avenue des Dunes | Appartement 2 pièces | 45 m² | 406 000 € | 9 022 €/m² | |
| 9001 voie communale Residence Goeland 2 | Maison 3 pièces | 49 m² | 350 000 € | 7 143 €/m² | |
| 2 rue d'Hastings | Appartement 1 pièce | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² | |
| 11 avenue Bethmont | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 603 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² | |
| 30 rue Salvador Allende | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 650 m² | 338 000 € | 4 568 €/m² | |
| 9001 voie communale Res du Quai | Maison 4 pièces | 61 m² | 395 000 € | 6 475 €/m² | |
| 36 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 230 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² | |
| 24 rue Georges Landry | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 175 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² | |
| 19 avenue du Doc Branly | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 406 m² | 278 000 € | 5 560 €/m² | |
| 3 rue de la Baronnie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 289 m² | 415 000 € | 3 915 €/m² | |
| 9001 voie communale Res Goeland 4 | Maison 3 pièces | 49 m² | 299 000 € | 6 102 €/m² | |
| 370 avenue des Dunes | Appartement 4 pièces | 70 m² | 432 000 € | 6 171 €/m² | |
| 27 rue des Escalettes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 214 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
Louer à Dives-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 12,8 à 20,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+28,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,1 à 18,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dives-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dives-sur-Mer 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dives-sur-Mer 42,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dives-sur-Mer 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dives-sur-Mer 44,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dives-sur-Mer 55,4 %, France 42,4 %
À Dives-sur-Mer, 4 718 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 44,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dives-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Dives-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dives-sur-Mer | 4 019 € | 4 935 € | 3 677 € | +6,7 % | 16,2 €/m² | 3,9 % | 44,6 % | 2,5 % |
| Varaville | 5 000 € | 4 685 € | 5 048 € | +37,6 % | 16,2 €/m² | 4,1 % | 80,5 % | 2,0 % |
| Houlgate | 4 236 € | 4 161 € | 4 699 € | +25,0 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 1,1 % |
| Gonneville-sur-Mer | 4 000 € | NC | 4 000 € | +75,1 % | 16,2 €/m² | NC | 92,1 % | 5,9 % |
| Grangues | 3 364 € | NC | 3 364 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 90,8 % | 9,5 % |
| Auberville | 2 828 € | NC | 3 366 € | −21,0 % | 16,2 €/m² | NC | 88,6 % | 3,3 % |
| Petiville | 2 817 € | NC | 2 817 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 91,9 % | 2,4 % |
| Angerville | 2 360 € | NC | 2 360 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Cricqueville-en-Auge | 2 322 € | NC | 2 322 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 74,3 % | 0,0 % |
| Périers-en-Auge | NC | NC | NC | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Brucourt | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,3 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie