Appartements
1 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 248 et 1 855 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
L'immobilier à Vire Normandie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 569 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vire Normandie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 190 et 1 887 €/m²
- Prix médian
- 143 650 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 275
En comparaison
Que peut-on acheter à Vire Normandie avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vire Normandie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2022 | 1 337 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2023 | 1 636 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2024 | 1 611 €/m² | 1 591 €/m² |
| 2025 | 1 522 €/m² | 1 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vire Normandie, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 324 € à 1 522 € (hausse de 15,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 396 € à 1 596 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 236 ventes, dont 65 appartements et 171 maisons
- 2022 211 ventes, dont 72 appartements et 139 maisons
- 2023 215 ventes, dont 57 appartements et 158 maisons
- 2024 184 ventes, dont 46 appartements et 138 maisons
- 2025 186 ventes, dont 49 appartements et 137 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vire Normandie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 565 € 1 278 €/m² · 34 m² · 20 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 646 €/m² · 43 m² · 25 ventes
- 3 pièces 100 415 € 1 606 €/m² · 65 m² · 33 ventes
- 4 pièces 134 300 € 1 547 €/m² · 91 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 86 075 € 1 306 €/m² · 52 m² · 18 ventes
- 3 pièces 114 500 € 1 764 €/m² · 73 m² · 47 ventes
- 4 pièces 143 075 € 1 772 €/m² · 84 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 168 000 € 1 466 €/m² · 120 m² · 129 ventes
Prix médian de vente à Vire Normandie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vire Normandie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vire Normandie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 542 rue de la Delotiere Vire Quartier Sud | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 338 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² | |
| 597 route de Vengeons - St Germain Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 723 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 35 m² | 29 900 € | 854 €/m² | |
| 8 impasse Henri Matisse - Vire Quartier Nord | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 305 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² | |
| 174 rue Emile Zimmermann - Vire Quartier Sud | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 425 m² | 164 350 € | 888 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 40 m² | 30 780 € | 770 €/m² | |
| 210 impasse de la Petitiere - Maisonce Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 522 m² | 152 575 € | 1 557 €/m² | |
| 679 route de Montisenger - Vaudry Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 417 m² | 97 500 € | 1 189 €/m² | |
| 544 route des Cascades - Vaudry Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 640 m² | 172 200 € | 1 957 €/m² | |
| 2 rue des Acacias - Vire Quartier Sud | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 531 m² | 150 800 € | 2 394 €/m² | |
| 8 rue Pierre Corneille - Vire Quartier Sud | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 684 m² | 139 500 € | 1 163 €/m² | |
| 43 rue du Sport - Truttemer le Gd Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 4 pièces | 202 m² terrain 2 902 m² | 190 000 € | 941 €/m² | |
| 35 impasse des Aigrettes - Vaudry Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 637 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² | |
| 245 chemin des Dahlias - St Germain Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 576 m² | 169 000 € | 1 300 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 43 m² | 35 610 € | 828 €/m² | |
| 399 route de Coulonces - Coulonces Coulonces | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 274 m² | 237 150 € | 1 770 €/m² | |
| 8 ruelle Saint Louis - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 25 m² | 33 600 € | 1 344 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 31 m² | 25 500 € | 823 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 34 m² | 27 700 € | 815 €/m² | |
| 4 rue Emile Desvaux - Vire Quartier Sud | Appartement 1 pièce | 46 m² | 39 130 € | 851 €/m² |
Louer à Vire Normandie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Vire Normandie comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Coulonces | 1 649 € | NC | 1 649 € | +33,0 % | 31 |
| Vaudry-Roullours-Saint-Germain de Tallevende-La Lande Vaumont | 1 596 € | NC | 1 596 € | +16,4 % | 137 |
| Quartier Nord | 1 589 € | NC | 1 589 € | +10,7 % | 26 |
| Quartier Sud | 1 580 € | 1 588 € | 1 580 € | +8,1 % | 174 |
Le logement à Vire Normandie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vire Normandie 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vire Normandie 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vire Normandie 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vire Normandie 51,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vire Normandie 48,1 %, France 42,4 %
À Vire Normandie, 9 998 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 51,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vire Normandie ?
Prix, loyers et logement de Vire Normandie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 1 596 € | 1 569 € | 1 596 € | +15,3 % | 9,6 €/m² | 7,3 % | 51,9 % | 11,3 % |
| Saint-Quentin-les-Chardonnets | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Souleuvre en Bocage | 1 333 € | NC | 1 333 € | +15,0 % | 9,1 €/m² | NC | 77,6 % | 9,7 % |
| Le Mesnil-Robert | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 11,5 % |
| Gathemo | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 17,3 % |
| Saint-Christophe-de-Chaulieu | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,8 % | 13,2 % |
| Landelles-et-Coupigny | 1 114 € | NC | 1 114 € | +10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 76,7 % | 11,9 % |
| Beaumesnil | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,4 % | 6,3 % |
| Campagnolles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,6 % | 3,1 % |
| Le Ménil-Ciboult | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 70,9 % | 14,3 % |
| Pont-Bellanger | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 69,0 % | 17,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie