Appartements
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 327 et 1 479 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier au Hom en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 419 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Hom
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 348 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 145 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter au Hom avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Hom
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² |
| 2022 | 1 711 €/m² |
| 2023 | 1 895 €/m² |
| 2024 | 1 906 €/m² |
| 2025 | 1 826 €/m² |
De 2021 à 2025, au Hom, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 746 € à 1 826 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 2 appartements et 47 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Hom ?
Maisons
- 3 pièces 178 000 € 2 009 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 667 €/m² · 86 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 237 700 € 1 833 €/m² · 144 m² · 29 ventes
Prix médian de vente au Hom en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Hom
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Hom
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Fresnay Curcy sur Orne | Maison 5 pièces | 223 m² terrain 14 335 m² | 409 500 € | 1 836 €/m² | |
| 6 place du Porche | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 294 m² | 98 500 € | 616 €/m² | |
| 18 rue du Maizeray St Martin de S | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 040 m² | 84 500 € | 1 056 €/m² | |
| 5 rue de L'Hotel Huet St Martin | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 002 m² | 254 000 € | 2 592 €/m² | |
| 21 rue du Hameau Sarrasin St Mart | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 11 603 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 60 rue de Conde Thury Harcourt | Maison 8 pièces | 181 m² terrain 1 009 m² | 253 000 € | 1 398 €/m² | |
| 6 rue des Trois Maries | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 240 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 39 rue Sainte Catherine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 606 m² | 178 000 € | 2 373 €/m² | |
| 5 rue de la Pouliniere Curcy sur | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 789 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² | |
| 15 rue d'Angleterre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 636 m² | 217 000 € | 2 260 €/m² | |
| 70 rue de Conde Thury Harcourt | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 000 m² | 70 750 € | 983 €/m² | |
| 6 rue de Paugy St Martin de Sall | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 3 617 m² | 273 000 € | 1 665 €/m² | |
| 4 rue Fontaine Bouillante St Mti | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 890 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 22 rue du Val d'Orne | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 399 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² | |
| 34 rue de Conde Thury Harcourt | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 498 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 rue des Cretes | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 616 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² | |
| 16 impasse de L'Hotel Huet St Martin | Maison 5 pièces | 117 m² | 248 390 € | 2 123 €/m² | |
| 6 route le Quesnay Hamars | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 000 m² | 232 000 € | 2 109 €/m² | |
| 4 chemin de la Resniere Curcy sur O | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 214 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 38 rue de Beauvoir Thury Harcourt | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 041 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
Louer au Hom : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+51,8 % depuis 2022
Le logement au Hom
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Hom 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Hom 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Hom 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Hom 61,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Hom 38,5 %, France 42,4 %
Au Hom, 1 818 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Hom ?
Prix, loyers et logement du Hom et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Hom | 1 741 € | 1 419 € | 1 833 € | +3,9 % | 10,4 €/m² | 8,8 % | 61,5 % | 10,8 % |
| Espins | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,7 % | 10,4 % |
| Esson | 2 081 € | NC | 2 081 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Cesny-les-Sources | 2 069 € | NC | 2 069 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 5,2 % |
| La Caine | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,9 % |
| Donnay | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,5 % | 7,2 % |
| Croisilles | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 6,2 % |
| Meslay | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,2 % | 11,0 % |
| Culey-le-Patry | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 9,5 % |
| Ouffières | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,2 % |
| Combray | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie