Appartements
3 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 093 et 4 845 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Luc-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 873 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 688 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luc-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 118 et 4 253 €/m²
- Prix médian
- 298 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 457 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Luc-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luc-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 073 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2022 | 3 636 €/m² | 3 832 €/m² |
| 2023 | 3 768 €/m² | 3 697 €/m² |
| 2024 | 3 923 €/m² | 3 688 €/m² |
| 2025 | 3 786 €/m² | 3 695 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luc-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 073 € à 3 786 € (hausse de 23,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 167 € à 3 695 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 25 appartements et 53 maisons
- 2022 63 ventes, dont 19 appartements et 44 maisons
- 2023 52 ventes, dont 18 appartements et 34 maisons
- 2024 58 ventes, dont 23 appartements et 35 maisons
- 2025 87 ventes, dont 39 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luc-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 750 € 2 934 €/m² · 23 m² · 8 ventes
- 2 pièces 168 000 € 4 123 €/m² · 43 m² · 35 ventes
- 3 pièces 182 485 € 3 250 €/m² · 58 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 110 000 € 3 417 €/m² · 24 m² · 5 ventes
- 2 pièces 161 400 € 3 543 €/m² · 52 m² · 10 ventes
- 3 pièces 243 800 € 4 164 €/m² · 60 m² · 19 ventes
- 4 pièces 327 750 € 3 809 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 3 356 €/m² · 130 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Luc-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luc-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luc-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Guynemer | Appartement 2 pièces | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² | |
| 7 rue de la Baleine | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 573 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² | |
| 59 rue de la Mer | Appartement 3 pièces | 70 m² | 332 200 € | 4 746 €/m² | |
| 1 allée des Deux Cousins | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 115 m² | 253 500 € | 6 500 €/m² | |
| 26 rue du Docteur Charcot | Appartement 2 pièces | 61 m² | 178 500 € | 2 926 €/m² | |
| 21 rue Guynemer | Appartement 1 pièce | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 405 m² | 284 000 € | 6 311 €/m² | |
| 25 rue du Docteur Tessel | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 920 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 20 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 120 m² | 193 000 € | 2 681 €/m² | |
| 59 rue de la Mer | Appartement 2 pièces | 51 m² | 228 500 € | 4 480 €/m² | |
| 7 rue Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 50 m² | 146 000 € | 2 920 €/m² | |
| 26 rue du Docteur Charcot | Maison 4 pièces | 108 m² | 415 000 € | 3 843 €/m² | |
| 9 avenue Lecuyer | Appartement 1 pièce | 22 m² | 86 000 € | 3 909 €/m² | |
| 13B rue du Point du Jour | Maison 2 pièces | 69 m² | 159 000 € | 2 304 €/m² | |
| 21 rue Guynemer | Appartement 1 pièce | 36 m² | 59 500 € | 1 653 €/m² | |
| 9 boulevard de la Republique | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 115 m² | 420 000 € | 3 182 €/m² | |
| 2T chemin du Bout Varin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 287 m² | 427 000 € | 3 163 €/m² | |
| 18 rue de la Mer | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 115 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² | |
| 6 rue de la Breche Marais | Appartement 3 pièces | 55 m² | 267 600 € | 4 865 €/m² | |
| 3 rue de L'Abbe Vengeon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 227 m² | 218 000 € | 2 506 €/m² |
Louer à Luc-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 12,4 à 20,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+26,7 % depuis 2022
Le logement à Luc-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luc-sur-Mer 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luc-sur-Mer 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luc-sur-Mer 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luc-sur-Mer 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luc-sur-Mer 32,5 %, France 42,4 %
À Luc-sur-Mer, 2 423 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luc-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Luc-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luc-sur-Mer | 3 725 € | 3 873 € | 3 688 € | +18,5 % | 13,2 €/m² | 4,1 % | 67,5 % | 5,7 % |
| Langrune-sur-Mer | 3 676 € | 3 896 € | 3 452 € | +18,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 71,5 % | 4,7 % |
| Lion-sur-Mer | 3 391 € | 3 557 € | 3 333 € | +10,5 % | 13,3 €/m² | 4,5 % | 74,8 % | 6,0 % |
| Périers-sur-le-Dan | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Colleville-Montgomery | 3 167 € | NC | 3 162 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Hermanville-sur-Mer | 3 134 € | 3 158 € | 3 122 € | +17,8 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 79,7 % | 2,8 % |
| Colomby-Anguerny | 3 016 € | NC | 3 016 € | +22,0 % | 13,5 €/m² | NC | 89,7 % | 1,8 % |
| Douvres-la-Délivrande | 2 970 € | 2 945 € | 3 008 € | +8,6 % | 13,1 €/m² | 5,4 % | 63,8 % | 5,6 % |
| Cresserons | 2 915 € | NC | 2 915 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Basly | 2 740 € | NC | 2 740 € | +25,9 % | 13,5 €/m² | NC | 86,7 % | 3,8 % |
| Plumetot | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 93,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie