Appartements
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +31,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 413 et 2 104 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 332
L'immobilier à Lisieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 739 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
33,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lisieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 570 et 2 415 €/m²
- Prix médian
- 177 140 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 174
En comparaison
Que peut-on acheter à Lisieux avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lisieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2022 | 1 557 €/m² | 2 079 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 881 €/m² |
| 2024 | 1 697 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025 | 1 770 €/m² | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lisieux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 349 € à 1 770 € (hausse de 31,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 2 000 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 374 ventes, dont 232 appartements et 142 maisons
- 2022 370 ventes, dont 234 appartements et 136 maisons
- 2023 286 ventes, dont 181 appartements et 105 maisons
- 2024 245 ventes, dont 156 appartements et 89 maisons
- 2025 261 ventes, dont 176 appartements et 85 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lisieux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 000 € 1 695 €/m² · 29 m² · 42 ventes
- 2 pièces 77 000 € 1 739 €/m² · 46 m² · 99 ventes
- 3 pièces 108 208 € 1 853 €/m² · 62 m² · 126 ventes
- 4 pièces 134 250 € 1 656 €/m² · 81 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 498 €/m² · 100 m² · 23 ventes
Maisons
- 2 pièces 107 750 € 2 576 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 142 775 € 2 125 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 168 500 € 1 995 €/m² · 81 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 948 €/m² · 113 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Lisieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lisieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lisieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Pre d'Auge Adeline | Appartement 2 pièces | 44 m² | 85 500 € | 1 943 €/m² | |
| 35B rue Tesson Centre Ville | Appartement 4 pièces | 89 m² | 133 500 € | 1 500 €/m² | |
| 90 boulevard Winston Churchill Hauteville | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 309 m² | 212 500 € | 2 443 €/m² | |
| 10 quai des Remparts Centre Ville | Appartement 1 pièce | 24 m² | 51 000 € | 2 125 €/m² | |
| 26B rue du Point de Vue Adeline | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 120 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | |
| 41 rue de la Providence Centre Ville | Appartement 5 pièces | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 31 rue de la Providence Centre Ville | Appartement 5 pièces | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 10 rue Lecouturier Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² | |
| 16 rue du Pre d'Auge Adeline | Appartement 3 pièces | 44 m² | 74 900 € | 1 702 €/m² | |
| 59 avenue du Six Juin Adeline | Appartement 1 pièce | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² | |
| 9001 allée du Calvaire Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 38 000 € | 1 226 €/m² | |
| 2 rue Saint Ursin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 rue Pierre Curie Périphérie | Appartement 2 pièces | 35 m² | 61 000 € | 1 743 €/m² | |
| 3A allée des Charmilles Périphérie | Appartement 3 pièces | 76 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² | |
| 16 chemin de la Ferme Périphérie | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 685 m² | 289 000 € | 1 806 €/m² | |
| 59 avenue du Six Juin Adeline | Appartement 3 pièces | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² | |
| 81 rue Guizot Adeline | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 698 m² | 218 340 € | 2 060 €/m² | |
| 2 rue Tesson Centre Ville | Appartement 1 pièce | 21 m² | 42 000 € | 2 000 €/m² | |
| 23B boulevard Jeanne d'Arc Hauteville | Appartement 3 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 54 rue Henry Cheron Centre Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
Louer à Lisieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 5 quartiers de Lisieux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 1 971 € | 1 859 € | 2 172 € | +21,6 % | 125 |
| Centre Ville | 1 875 € | 1 905 € | 1 475 € | +20,4 % | 155 |
| Adeline | 1 820 € | 1 686 € | 2 077 € | +27,7 % | 75 |
| Nord | 1 758 € | 1 690 € | 1 964 € | +3,0 % | 49 |
| Hauteville | 1 591 € | 1 511 € | 1 869 € | +26,3 % | 102 |
Le logement à Lisieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lisieux 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lisieux 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lisieux 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lisieux 33,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lisieux 66,5 %, France 42,4 %
À Lisieux, 11 991 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 33,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lisieux ?
Prix, loyers et logement de Lisieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lisieux | 1 827 € | 1 739 € | 1 991 € | +23,7 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 33,5 % | 9,8 % |
| Rocques | 2 950 € | NC | 2 950 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,8 % |
| Manerbe | 2 369 € | NC | 2 369 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 88,3 % | 5,2 % |
| Coquainvilliers | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,0 % | 4,8 % |
| Hermival-les-Vaux | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 88,4 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 2 119 € | NC | 2 119 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,5 % | 4,4 % |
| Saint-Désir | 2 111 € | NC | 2 111 € | +6,7 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 5,0 % |
| Ouilly-le-Vicomte | 2 011 € | NC | 2 011 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,6 % | 6,8 % |
| Beuvillers | 1 889 € | NC | 1 922 € | −0,7 % | 10,8 €/m² | NC | 72,2 % | 8,7 % |
| Glos | 1 792 € | NC | 1 792 € | +4,4 % | 10,8 €/m² | NC | 89,6 % | 5,3 % |
| Fauguernon | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie