Rendement locatif
17 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Couflens 09 100 hab. | 14,6 |
| 2 | Lavelanet 09 5 987 hab. | 12,3 |
| 3 | Tarascon-sur-Ariège 09 3 085 hab. | 12,3 |
| 4 | Mirepoix 09 3 172 hab. | 11,3 |
| 5 | Mazères 09 3 852 hab. | 10,9 |
| 6 | Lézat-sur-Lèze 09 2 321 hab. | 10,0 |
| 7 | Ussat 09 307 hab. | 9,4 |
| 8 | Saint-Girons 09 6 008 hab. | 9,0 |
| 9 | Saverdun 09 4 808 hab. | 8,8 |
| 10 | Pamiers 09 16 473 hab. | 8,4 |
| 11 | Aulus-les-Bains 09 132 hab. | 8,2 |
| 12 | Foix 09 9 934 hab. | 7,1 |
| 13 | Ustou 09 281 hab. | 6,7 |
| 14 | Saint-Jean-du-Falga 09 2 851 hab. | 6,5 |
| 15 | Montferrier 09 541 hab. | 5,9 |
| 16 | Ax-les-Thermes 09 1 285 hab. | 5,8 |
| 17 | Savignac-les-Ormeaux 09 397 hab. | 4,7 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Ariège, en %
- Savignac-les-Ormeaux 09 4,7
- Ax-les-Thermes 09 5,8
- Montferrier 09 5,9
- Saint-Jean-du-Falga 09 6,5
- Ustou 09 6,7
- Foix 09 7,1
- Aulus-les-Bains 09 8,2
- Pamiers 09 8,4
- Saverdun 09 8,8
- Saint-Girons 09 9,0
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Ariège (09) ?
Les villes de l'Ariège (09) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Couflens (09) (14,6 %)
- Lavelanet (09) (12,3 %)
- Tarascon-sur-Ariège (09) (12,3 %)
- Mirepoix (09) (11,3 %)
- Mazères (09) (10,9 %)
- Lézat-sur-Lèze (09) (10,0 %)
- Ussat (09) (9,4 %)
- Saint-Girons (09) (9,0 %)
- Saverdun (09) (8,8 %)
- Pamiers (09) (8,4 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie