Appartements
1 369 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 299 et 1 418 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Lézat-sur-Lèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 369 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 724 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lézat-sur-Lèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 208 et 2 123 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 573 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Lézat-sur-Lèze avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lézat-sur-Lèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² |
| 2022 | 1 849 €/m² |
| 2023 | 2 155 €/m² |
| 2024 | 1 616 €/m² |
| 2025 | 1 836 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lézat-sur-Lèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 603 € à 1 836 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2025 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lézat-sur-Lèze ?
Maisons
- 1 pièce 75 000 € 965 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 2 pièces 50 000 € 1 165 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 129 000 € 1 969 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 998 €/m² · 93 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 234 500 € 1 713 €/m² · 140 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Lézat-sur-Lèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lézat-sur-Lèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lézat-sur-Lèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue des Pyrenees | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 768 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 953 lotissement Malesherbes | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 769 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | |
| 27 rue Jacques Dupont | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 271 m² | 293 700 € | 1 836 €/m² | |
| 23 rue Jacques Dupont | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 77 m² | 165 850 € | 1 106 €/m² | |
| 61 Caichac d en Bas | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 6 663 m² | 282 500 € | 4 414 €/m² | |
| 15 Cote de Mirande | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 845 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² | |
| 9 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 390 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² | |
| 9B avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² | |
| 13 boulevard de la Victoire | Maison 3 pièces | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 2 chemin de Monicart | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 578 m² | 256 500 € | 2 983 €/m² | |
| 160 Delaire et Vergnette | Maison 3 pièces | 178 m² terrain 10 808 m² | 350 500 € | 1 969 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 16 rue du 4 Septembre | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 87 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | |
| 9B boulevard Saint Aubin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 571 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 8 avenue des Moulins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 341 m² | 132 500 € | 1 440 €/m² | |
| 5000 Pountet et Grillou | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 190 m² | 221 070 € | 2 663 €/m² | |
| 5055 chemin de Ressegayres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 105 m² | 231 000 € | 1 540 €/m² | |
| 7 chemin de Monicart | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 022 m² | 102 500 € | 1 102 €/m² | |
| 14 place de la Marne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 626 m² | 236 800 € | 3 643 €/m² | |
| 5018 Cote de Mirande | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 3 520 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
Louer à Lézat-sur-Lèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 13,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lézat-sur-Lèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lézat-sur-Lèze 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lézat-sur-Lèze 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lézat-sur-Lèze 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lézat-sur-Lèze 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lézat-sur-Lèze 31,1 %, France 42,4 %
À Lézat-sur-Lèze, 1 252 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lézat-sur-Lèze ?
Prix, loyers et logement de Lézat-sur-Lèze et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lézat-sur-Lèze | 1 550 € | 1 369 € | 1 724 € | +5,9 % | 11,4 €/m² | 10,0 % | 68,9 % | 9,6 % |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 2 125 € | NC | 2 105 € | −6,6 % | 12,5 €/m² | NC | 62,6 % | 7,7 % |
| Saint-Ybars | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 67,1 % | 12,7 % |
| Castagnac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,6 % |
| Massabrac | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,8 % | 5,3 % |
| Esperce | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,1 % | 4,6 % |
| Montgazin | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 4,9 % |
| Lagrâce-Dieu | 2 272 € | NC | 2 272 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,6 % | 4,9 % |
| Lacaugne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,8 % | 6,3 % |
| Canens | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 3,0 % |
| Mailholas | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 93,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie