Appartements
878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 546 et 934 €/m²
- Prix médian
- 43 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Lavelanet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
878 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
971 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavelanet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 746 et 1 336 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 348 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavelanet avec votre budget ?
- environ 212 m² d'appartement
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavelanet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 877 €/m² |
| 2022 | 1 099 €/m² |
| 2023 | 1 010 €/m² |
| 2024 | 1 017 €/m² |
| 2025 | 941 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lavelanet, le prix médian au m² des maisons est passé de 877 € à 941 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 10 appartements et 87 maisons
- 2022 94 ventes, dont 12 appartements et 82 maisons
- 2023 85 ventes, dont 6 appartements et 79 maisons
- 2024 76 ventes, dont 7 appartements et 69 maisons
- 2025 63 ventes, dont 5 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavelanet ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 708 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 65 000 € 815 €/m² · 68 m² · 22 ventes
- 4 pièces 93 700 € 1 053 €/m² · 85 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 964 €/m² · 105 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Lavelanet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavelanet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavelanet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8B rue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 423 m² | 80 750 € | 808 €/m² | |
| 28 rue Faubourg de Bensa | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 172 m² | 20 000 € | 357 €/m² | |
| 114 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 138 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 30 rue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 771 m² | 91 500 € | 1 204 €/m² | |
| 4B rue du Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 815 m² | 61 875 € | 548 €/m² | |
| 7 rue Lafayette | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 109 m² | 44 000 € | 338 €/m² | |
| 17 rue Rene Cassin | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 117 m² | 50 000 € | 397 €/m² | |
| 26 rue du Gabre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 506 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² | |
| 32 cité Voltaire | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 318 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 5 rue Joseph Delsaut | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 547 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 3 cité Saint Barthelemy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 455 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte | Maison 9 pièces | 158 m² terrain 101 m² | 84 000 € | 532 €/m² | |
| 4 rue Mermoz | Appartement 3 pièces | 61 m² | 42 000 € | 689 €/m² | |
| 34 rue Rene Cassin | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 539 m² | 63 000 € | 808 €/m² | |
| 4 cité Camille Claudel | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 744 m² | 222 950 € | 1 769 €/m² | |
| 4 rue Jean Auguste Ingres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 348 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 53 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 244 m² | 79 000 € | 859 €/m² | |
| 44 cité des Monts D'Olmes | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 338 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 10 rue Rene Cassin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 72 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 2 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 95 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
Louer à Lavelanet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Lavelanet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavelanet 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavelanet 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavelanet 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavelanet 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavelanet 40,0 %, France 42,4 %
À Lavelanet, 3 797 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavelanet ?
Prix, loyers et logement de Lavelanet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavelanet | 950 € | 878 € | 971 € | +4,8 % | 9,0 €/m² | 12,3 % | 60,0 % | 7,6 % |
| Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Laroque-d'Olmes | 1 349 € | NC | 1 409 € | +21,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,7 % | 13,8 % |
| Villeneuve-d'Olmes | 1 085 € | NC | 1 085 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,7 % |
| L'Aiguillon | 948 € | NC | 948 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 18,4 % |
| Lesparrou | 841 € | NC | 841 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Bénaix | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 0,0 % |
| Dreuilhe | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,1 % | 7,9 % |
| Raissac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Péreille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 0,0 % |
| Sautel | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie