Appartements
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 286 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Mirepoix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 232 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mirepoix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,3 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 120 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 232 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Mirepoix avec votre budget ?
- environ 151 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mirepoix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² |
| 2022 | 1 882 €/m² |
| 2023 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 1 604 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mirepoix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 712 € à 1 604 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 13 appartements et 55 maisons
- 2022 50 ventes, dont 4 appartements et 46 maisons
- 2023 53 ventes, dont 12 appartements et 41 maisons
- 2024 50 ventes, dont 7 appartements et 43 maisons
- 2025 47 ventes, dont 8 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mirepoix ?
Maisons
- 2 pièces 88 000 € 1 833 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 97 500 € 1 444 €/m² · 75 m² · 26 ventes
- 4 pièces 159 750 € 1 525 €/m² · 100 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 246 344 € 2 033 €/m² · 120 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Mirepoix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mirepoix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mirepoix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 938 Saint Jean d en Bas | Appartement 3 pièces | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 5 avenue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² | |
| 38 place du Rumat | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 373 m² | 202 000 € | 1 496 €/m² | |
| 3 rue Bayle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² | |
| 5 avenue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² | |
| 27 cours Louis Pons-Tande | Maison 8 pièces | 116 m² terrain 165 m² | 226 500 € | 1 953 €/m² | |
| 44 place du Rumat | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 75 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 1740 chemin de L'Arbre Blanc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 198 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 7 Las Amades | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 783 m² | 352 925 € | 1 604 €/m² | |
| 18 cours du Jeu du Mail | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 371 m² | 81 500 € | 867 €/m² | |
| 1634 Las Costes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 296 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 28 place du Rumat | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 625 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² | |
| 26 rue Carnot | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 110 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 18 rue Marechal Joffre | Maison 9 pièces | 232 m² terrain 610 m² | 318 500 € | 1 373 €/m² | |
| 23 clos de L'Agreou | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 472 m² | 243 437 € | 2 562 €/m² | |
| 27 rue Monseigneur de Cambon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 44 m² | 125 800 € | 1 677 €/m² | |
| 1720 lotissement du Foulon | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 261 m² | 328 000 € | 2 504 €/m² | |
| 6 avenue Gabriel Faure | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 61 m² | 91 324 € | 878 €/m² | |
| 7 rue de l'Ile | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 105 m² | 145 200 € | 1 263 €/m² | |
| 10 Bessous | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 756 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
Louer à Mirepoix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+32,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+24,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,3 à 11,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Mirepoix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mirepoix 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mirepoix 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mirepoix 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mirepoix 55,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mirepoix 44,4 %, France 42,4 %
À Mirepoix, 2 154 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mirepoix ?
Prix, loyers et logement de Mirepoix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirepoix | 1 528 € | 1 232 € | 1 729 € | −2,3 % | 11,6 €/m² | 11,3 % | 55,6 % | 10,2 % |
| Coutens | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,6 % | 10,1 % |
| Lagarde | 1 832 € | NC | 1 437 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 11,6 % |
| Moulin-Neuf | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 9,5 % |
| Saint-Quentin-la-Tour | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,3 % | 8,3 % |
| Troye-d'Ariège | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 12,2 % |
| La Bastide-de-Bousignac | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 4,9 % |
| Besset | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 10,8 % |
| Cazals-des-Baylès | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 0,0 % |
| Roumengoux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,3 % | 12,4 % |
| Manses | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie