Appartements
1 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 487 et 1 820 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saverdun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 656 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 681 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saverdun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 681 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 295 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 160 932 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Saverdun avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saverdun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² |
| 2022 | 1 916 €/m² |
| 2023 | 1 801 €/m² |
| 2024 | 1 683 €/m² |
| 2025 | 1 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saverdun, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 628 € à 1 667 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 14 appartements et 55 maisons
- 2022 61 ventes, dont 12 appartements et 49 maisons
- 2023 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
- 2024 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2025 57 ventes, dont 6 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saverdun ?
Appartements
- 2 pièces 68 000 € 1 761 €/m² · 37 m² · 9 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 484 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 109 700 € 1 995 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 573 €/m² · 86 m² · 23 ventes
- 4 pièces 161 000 € 1 705 €/m² · 99 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 683 €/m² · 113 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Saverdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saverdun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saverdun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Belair | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 321 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 21 rue Paul Valery | Appartement 4 pièces | 114 m² | 157 890 € | 1 385 €/m² | |
| 5 rue des Dames Blanches | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 701 m² | 160 863 € | 1 962 €/m² | |
| 4622 Saint Prim | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 398 m² | 118 500 € | 1 288 €/m² | |
| 16 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 435 m² | 106 354 € | 1 182 €/m² | |
| 4692 Marceille | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 998 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 942 Castelle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 059 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue de la Corne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 583 m² | 156 864 € | 1 705 €/m² | |
| 19 hameau des Rives d'Ariege | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 072 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | |
| 8 rue de la Costa | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 040 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 18 rue Fount Marcal | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 901 m² | 109 000 € | 1 329 €/m² | |
| 9003 rue du Vert Coteau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 504 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 45 faubourg Sainte Colombe | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 72 m² | 112 000 € | 2 545 €/m² | |
| 440 Girbet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 863 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 14 rue de L'Avenir | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 178 m² | 188 374 € | 1 847 €/m² | |
| 5 Le Balouard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 198 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 12 rue des Potences | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 913 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² | |
| 22 Danis Hameau | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 608 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² | |
| 50 Le Balouard | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 364 m² | 163 000 € | 734 €/m² | |
| 56 rue du Capus | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 329 m² | 98 000 € | 907 €/m² |
Louer à Saverdun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Saverdun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saverdun 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saverdun 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saverdun 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saverdun 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saverdun 40,0 %, France 42,4 %
À Saverdun, 2 475 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saverdun ?
Prix, loyers et logement de Saverdun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saverdun | 1 679 € | 1 656 € | 1 681 € | +6,9 % | 12,2 €/m² | 8,8 % | 60,0 % | 9,3 % |
| Saint-Quirc | 2 101 € | NC | 2 101 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 5,0 % |
| Calmont | 2 001 € | NC | 2 002 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 8,8 % |
| Le Vernet | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 4,8 % |
| Montaut | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,3 % | 16,5 % |
| Mazères | 1 630 € | 1 295 € | 1 656 € | +19,9 % | 11,8 €/m² | 10,9 % | 58,4 % | 8,6 % |
| Bonnac | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,0 % |
| Canté | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,1 % |
| Brie | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,9 % | 7,2 % |
| Labatut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,0 % | 1,3 % |
| Lissac | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,5 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie