Appartements
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,3 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 094 et 1 760 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
L'immobilier à Pamiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 419 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 629 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pamiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 629 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 353 et 2 027 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 254
En comparaison
Que peut-on acheter à Pamiers avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pamiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2022 | 1 370 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2023 | 1 304 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2024 | 1 548 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025 | 1 311 €/m² | 1 593 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pamiers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 394 € à 1 311 € (baisse de 6,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 533 € à 1 593 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 286 ventes, dont 106 appartements et 180 maisons
- 2022 247 ventes, dont 93 appartements et 154 maisons
- 2023 201 ventes, dont 66 appartements et 135 maisons
- 2024 179 ventes, dont 63 appartements et 116 maisons
- 2025 202 ventes, dont 64 appartements et 138 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pamiers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 000 € 1 705 €/m² · 32 m² · 13 ventes
- 2 pièces 65 000 € 1 610 €/m² · 42 m² · 51 ventes
- 3 pièces 93 100 € 1 462 €/m² · 63 m² · 37 ventes
- 4 pièces 84 500 € 1 012 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 812 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 70 040 € 1 333 €/m² · 58 m² · 12 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 622 €/m² · 68 m² · 50 ventes
- 4 pièces 155 500 € 1 744 €/m² · 90 m² · 96 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 606 €/m² · 115 m² · 94 ventes
Prix médian de vente à Pamiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pamiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pamiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Lt Georges Evrad | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 407 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 2 rue de l'Arget | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 558 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² | |
| 47 boulevard de la Liberation | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 76 m² | 96 100 € | 801 €/m² | |
| 30 avenue de Toulouse | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 30 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9043 Lastourelles | Maison 4 pièces | 83 m² | 140 570 € | 1 694 €/m² | |
| 2 boulevard Alsace Lorraine | Appartement 2 pièces | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² | |
| 10 chemin du Jeu du Mail | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 890 m² | 211 000 € | 1 518 €/m² | |
| 1 allée Majorelle | Appartement 2 pièces | 42 m² | 80 500 € | 1 917 €/m² | |
| 72T boulevard Alsace Lorraine | Appartement 2 pièces | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² | |
| 50 rue Mal Clauzel | Appartement 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 9027 route de Belpech | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 7 218 m² | 297 000 € | 2 200 €/m² | |
| 8 impasse de l'Amitie | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 692 m² | 78 500 € | 734 €/m² | |
| 19 chemin Eugene Duprat | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 119 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 2 impasse Robert | Appartement 1 pièce | 32 m² | 85 690 € | 2 678 €/m² | |
| 1 rue Jean Mermoz | Appartement 2 pièces | 41 m² | 77 000 € | 1 878 €/m² | |
| 1 rue du Gen Faidherbe | Appartement 2 pièces | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9 rue Prosper Estieu | Appartement 4 pièces | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 1B impasse Auguste Renoir | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 379 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² | |
| 11 avenue de Toulouse | Appartement 2 pièces | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 27 rue de la Papeterie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 55 m² | 62 000 € | 925 €/m² |
Louer à Pamiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Pamiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pamiers 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pamiers 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pamiers 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pamiers 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pamiers 55,0 %, France 42,4 %
À Pamiers, 9 161 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pamiers ?
Prix, loyers et logement de Pamiers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 585 € | 1 419 € | 1 629 € | +7,6 % | 9,9 €/m² | 8,4 % | 45,0 % | 11,3 % |
| Benagues | 2 006 € | NC | 2 021 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,3 % |
| La Tour-du-Crieu | 1 954 € | NC | 1 954 € | +10,5 % | 12,0 €/m² | NC | 71,6 % | 4,0 % |
| Verniolle | 1 867 € | NC | 1 923 € | +13,8 % | 10,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-du-Falga | 1 849 € | 1 843 € | 1 856 € | +9,4 % | 10,0 €/m² | 6,5 % | 69,4 % | 4,8 % |
| Bézac | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Villeneuve-du-Paréage | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,5 % | 4,4 % |
| Bonnac | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,0 % |
| Escosse | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| Saint-Bauzeil | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,0 % | 25,8 % |
| Saint-Victor-Rouzaud | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie