Appartements
1 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +35,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 974 et 1 490 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Saint-Girons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 228 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 490 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Girons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 053 et 1 892 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Girons avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Girons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 1 368 €/m² |
| 2022 | 1 102 €/m² | 1 401 €/m² |
| 2023 | 1 086 €/m² | 1 599 €/m² |
| 2024 | 1 199 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025 | 1 286 €/m² | 1 453 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Girons, le prix médian au m² des appartements est passé de 950 € à 1 286 € (hausse de 35,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 453 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 33 appartements et 71 maisons
- 2022 90 ventes, dont 37 appartements et 53 maisons
- 2023 90 ventes, dont 33 appartements et 57 maisons
- 2024 103 ventes, dont 38 appartements et 65 maisons
- 2025 83 ventes, dont 25 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Girons ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 38 430 € 1 285 €/m² · 30 m² · 11 ventes
- 2 pièces 60 000 € 1 250 €/m² · 41 m² · 23 ventes
- 3 pièces 71 250 € 1 232 €/m² · 63 m² · 22 ventes
- 4 pièces 72 000 € 976 €/m² · 82 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 135 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 3 pièces 129 000 € 1 870 €/m² · 69 m² · 19 ventes
- 4 pièces 144 765 € 1 754 €/m² · 87 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 195 €/m² · 118 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Saint-Girons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Girons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Girons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse des Lacs | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 133 m² | 237 240 € | 2 028 €/m² | |
| 3 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 509 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² | |
| 28 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 118 750 € | 1 696 €/m² | |
| 19 rue Joseph Pujol | Appartement 3 pièces | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² | |
| 76 avenue Fernand Loubet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 090 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 9013 impasse des Oiseaux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 367 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 86B avenue Fernand Loubet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 778 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 16 rue Yvette Garrabe | Appartement 5 pièces | 157 m² | 68 000 € | 433 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 394 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² | |
| 43 avenue Paul Laffont | Maison 5 pièces | 234 m² terrain 1 166 m² | 240 000 € | 1 026 €/m² | |
| 18 rue Petite Villefranche | Appartement 2 pièces | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 59 rue Villefranche | Appartement 3 pièces | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² | |
| 24 allée des Tilleuls | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 240 m² | 170 680 € | 1 365 €/m² | |
| 10 rue des Jacobins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 42 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 9008 Encausse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 020 m² | 57 500 € | 587 €/m² | |
| 34 avenue de la Resistance | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 069 m² | 239 000 € | 2 078 €/m² | |
| 22 rue de Haute Serre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 332 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 7 rue Francois Villon | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 470 m² | 181 660 € | 1 799 €/m² | |
| 6 rue Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 536 m² | 226 500 € | 1 888 €/m² | |
| 1 rue Roger Salengro | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 547 m² | 156 100 € | 853 €/m² |
Louer à Saint-Girons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Girons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Girons 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Girons 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Girons 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Girons 50,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Girons 49,2 %, France 42,4 %
À Saint-Girons, 4 492 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 50,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Girons ?
Prix, loyers et logement de Saint-Girons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Girons | 1 361 € | 1 228 € | 1 490 € | +20,2 % | 9,3 €/m² | 9,0 % | 50,8 % | 19,2 % |
| Lorp-Sentaraille | 1 858 € | NC | 1 934 € | −13,4 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 5,9 % |
| Montjoie-en-Couserans | 1 638 € | NC | 1 638 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 11,2 % |
| Gajan | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 10,6 % |
| Saint-Lizier | 1 408 € | NC | 1 408 € | −9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,5 % |
| Eycheil | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 11,3 % |
| Lacourt | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,8 % | 4,7 % |
| Encourtiech | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,7 % | 18,7 % |
| Montégut-en-Couserans | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 2,3 % |
| Erp | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,3 % | 4,6 % |
| Montesquieu-Avantès | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie