Appartements
1 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 299 et 1 884 €/m²
- Prix médian
- 77 650 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
L'immobilier à Foix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 545 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 677 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Foix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 304 et 2 096 €/m²
- Prix médian
- 162 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Foix avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Foix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2022 | 1 381 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2023 | 1 492 €/m² | 1 732 €/m² |
| 2024 | 1 443 €/m² | 1 683 €/m² |
| 2025 | 1 601 €/m² | 1 670 €/m² |
De 2021 à 2025, à Foix, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 366 € à 1 601 € (hausse de 17,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 545 € à 1 670 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 59 appartements et 95 maisons
- 2022 158 ventes, dont 59 appartements et 99 maisons
- 2023 158 ventes, dont 81 appartements et 77 maisons
- 2024 116 ventes, dont 43 appartements et 73 maisons
- 2025 136 ventes, dont 67 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Foix ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 714 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 698 €/m² · 41 m² · 42 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 506 €/m² · 62 m² · 33 ventes
- 4 pièces 112 550 € 1 360 €/m² · 79 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 153 476 € 1 290 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 62 090 € 1 066 €/m² · 59 m² · 9 ventes
- 3 pièces 80 500 € 1 305 €/m² · 60 m² · 14 ventes
- 4 pièces 158 550 € 1 816 €/m² · 91 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 655 €/m² · 113 m² · 57 ventes
Prix médian de vente à Foix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Foix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Foix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9023 Le Capitany | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 120 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 9003 chemin de la Croix | Appartement 3 pièces | 55 m² | 82 468 € | 1 499 €/m² | |
| 1B rue Clair Matin | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 543 m² | 77 500 € | 799 €/m² | |
| 24 rue d'Albret | Appartement 3 pièces | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² | |
| 45 avenue de Cadirac | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 87 m² | 102 000 € | 1 146 €/m² | |
| 1B avenue de Sibian | Appartement 3 pièces | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 35 boulevard Alsace Lorraine | Appartement 2 pièces | 37 m² | 83 000 € | 2 243 €/m² | |
| 29 avenue de Ferrieres | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 182 m² | 201 260 € | 1 585 €/m² | |
| 1 rue Theophile Delcasse | Appartement 5 pièces | 119 m² | 153 476 € | 1 290 €/m² | |
| 1B avenue de Sibian | Maison 4 pièces | 77 m² | 134 587 € | 1 748 €/m² | |
| 18 rue de la Faurie | Appartement 5 pièces | 104 m² | 69 000 € | 663 €/m² | |
| 31 avenue de l'Europe | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 113 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 9002 cité du Pont de l'Echo | Appartement 4 pièces | 78 m² | 114 371 € | 1 466 €/m² | |
| 31 chemin Vieux | Maison 6 pièces | 125 m² | 254 267 € | 2 034 €/m² | |
| 9 avenue de Lerida | Appartement 2 pièces | 65 m² | 84 000 € | 1 292 €/m² | |
| 13 traverse de la Bousigue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 403 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 9004 cité du Pont de l'Echo | Appartement 4 pièces | 67 m² | 77 500 € | 1 157 €/m² | |
| 5B rue du Pont | Appartement 2 pièces | 34 m² | 46 000 € | 1 353 €/m² | |
| 3 rue Laquiere | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 346 m² | 123 000 € | 1 662 €/m² | |
| 30 rue du Faubourg Planissoles | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 125 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Foix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+28,0 % depuis 2022
Le logement à Foix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Foix 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Foix 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Foix 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Foix 47,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Foix 52,4 %, France 42,4 %
À Foix, 6 492 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 47,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Foix ?
Prix, loyers et logement de Foix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Foix | 1 601 € | 1 545 € | 1 677 € | +11,3 % | 9,2 €/m² | 7,1 % | 47,6 % | 11,1 % |
| Loubières | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,7 % | 0,6 % |
| Ferrières-sur-Ariège | 1 896 € | NC | 1 931 € | +31,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,8 % | 4,1 % |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 1 889 € | NC | 1 898 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,7 % |
| Ganac | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,1 % | 6,8 % |
| Vernajoul | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-de-Caralp | 750 € | NC | 750 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,4 % |
| Arabaux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
| Cos | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,9 % | 3,3 % |
| Prayols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,5 % |
| Pradières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie