Appartements
1 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,3 % sur 1 an −22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 319 et 2 334 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Sanitas-Rotonde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
1 867 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 659 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
8,5 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
11,2 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Sanitas-Rotonde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 304 et 3 416 €/m²
- Prix médian
- 206 700 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 168 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Sanitas-Rotonde avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sanitas-Rotonde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 949 €/m² |
| 2022 | 2 161 €/m² |
| 2023 | 1 899 €/m² |
| 2024 | 1 970 €/m² |
| 2025 | 1 511 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sanitas-Rotonde, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 949 € à 1 511 € (baisse de 22,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 39 appartements et 10 maisons
- 2022 26 ventes, dont 21 appartements et 5 maisons
- 2023 37 ventes, dont 28 appartements et 9 maisons
- 2024 36 ventes, dont 31 appartements et 5 maisons
- 2025 35 ventes, dont 24 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sanitas-Rotonde ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 750 € 2 364 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 2 pièces 100 500 € 2 252 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 82 500 € 1 380 €/m² · 59 m² · 10 ventes
- 4 pièces 94 020 € 1 334 €/m² · 70 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Sanitas-Rotonde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sanitas-Rotonde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sanitas-Rotonde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 rue Blaise Pascal Sanitas-Rotonde | Appartement 1 pièce | 37 m² | 107 500 € | 2 905 €/m² | |
| 162 rue du Sanitas Sanitas-Rotonde | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 140 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 113 rue Jules Guesde Sanitas-Rotonde | Appartement 2 pièces | 49 m² | 101 000 € | 2 061 €/m² | |
| 4 rue Louis Mirault Sanitas-Rotonde | Appartement 4 pièces | 70 m² | 90 269 € | 1 290 €/m² | |
| 12 rue Robert Ranjard Sanitas-Rotonde | Appartement 3 pièces | 59 m² | 63 500 € | 1 076 €/m² | |
| 8 rue Marcel Thomas Lavollee Sanitas-Rotonde | Appartement 4 pièces | 70 m² | 85 020 € | 1 215 €/m² | |
| 59 rue Matteoti Sanitas-Rotonde | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 141 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² | |
| 6 rue Marcel Thomas Lavollee Sanitas-Rotonde | Appartement 4 pièces | 70 m² | 90 020 € | 1 286 €/m² | |
| 5 rue Labordere Sanitas-Rotonde | Appartement 1 pièce | 22 m² | 72 000 € | 3 273 €/m² | |
| 1 allée des Sables Sanitas-Rotonde | Appartement 2 pièces | 47 m² | 96 100 € | 2 045 €/m² | |
| 37 rue Jules Guesde Sanitas-Rotonde | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 159 m² | 212 800 € | 3 040 €/m² | |
| 20 rue Nioche Sanitas-Rotonde | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 183 m² | 217 000 € | 2 237 €/m² | |
| 29 rue Pic Paris Sanitas-Rotonde | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 773 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 3 allée des Sables Sanitas-Rotonde | Appartement 3 pièces | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 3 allée des Sables Sanitas-Rotonde | Appartement 3 pièces | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 164 avenue de Grammont Sanitas-Rotonde | Appartement 2 pièces | 33 m² | 80 500 € | 2 439 €/m² | |
| 26 rue Christophe Colomb Sanitas-Rotonde | Appartement 1 pièce | 30 m² | 56 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2 rue Louis Mirault Sanitas-Rotonde | Appartement 4 pièces | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² | |
| 25 rue Pic Paris Sanitas-Rotonde | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 773 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² | |
| 41 rue Matteoti Sanitas-Rotonde | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 108 m² | 159 960 € | 2 318 €/m² |
Sanitas-Rotonde face aux quartiers de Tours
Sanitas-Rotonde et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sanitas-Rotonde Ce quartier | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Sanitas-Rotonde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Sanitas-Rotonde 84,0 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Sanitas-Rotonde 4,8 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Sanitas-Rotonde 11,2 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sanitas-Rotonde 8,5 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sanitas-Rotonde 91,5 %, Tours 67,9 %
À Sanitas-Rotonde, 5 522 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 8,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanitas-Rotonde ?
À Sanitas-Rotonde, le prix médian est de 1 867 €/m² pour un appartement et de 2 659 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sanitas-Rotonde ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -22,5 % et celui des maisons de -18,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Sanitas-Rotonde ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Sanitas-Rotonde est de 82 500 € (ventes de 2024 et 2025).