Appartements
2 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 720 et 2 405 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Beaujardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
2 025 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 564 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
41,7 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
9,9 %
Tours : 11,2 %
Publicité
Prix au m² à Beaujardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 564 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an −19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 080 et 3 034 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 149 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaujardin avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaujardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 155 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2022 | 2 207 €/m² | 3 203 €/m² |
| 2023 | 2 235 €/m² | 3 262 €/m² |
| 2024 | 1 931 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025 | 2 050 €/m² | 2 551 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaujardin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 155 € à 2 050 € (baisse de 4,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 152 € à 2 551 € (baisse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 24 appartements et 28 maisons
- 2022 55 ventes, dont 28 appartements et 27 maisons
- 2023 37 ventes, dont 19 appartements et 18 maisons
- 2024 40 ventes, dont 23 appartements et 17 maisons
- 2025 49 ventes, dont 23 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaujardin ?
Appartements
- 2 pièces 124 000 € 2 547 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 3 pièces 120 000 € 2 000 €/m² · 60 m² · 24 ventes
- 4 pièces 133 500 € 1 761 €/m² · 74 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 564 €/m² · 62 m² · 17 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 474 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 214 €/m² · 110 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Beaujardin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaujardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaujardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Francesco Ferrer Beaujardin | Appartement 4 pièces | 68 m² | 193 400 € | 2 844 €/m² | |
| 34 rue Andre Frey Beaujardin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 83 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | |
| 61 rue Francesco Ferrer Beaujardin | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 252 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² | |
| 6 boulevard Richard Wagner Beaujardin | Appartement 3 pièces | 66 m² | 143 130 € | 2 169 €/m² | |
| 3 impasse Robert Nadaud Beaujardin | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 126 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² | |
| 70 rue Clement Ader Beaujardin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 153 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² | |
| 1 allée d'Artois Beaujardin | Appartement 4 pièces | 77 m² | 104 630 € | 1 359 €/m² | |
| 25 rue Andre Frey Beaujardin | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 213 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 rue du Docteur Bergonie Beaujardin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 23 rue Georges Mahoudeau Beaujardin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 213 m² | 279 500 € | 4 300 €/m² | |
| 51 rue Christophe Colomb Beaujardin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 131 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 18 boulevard Richard Wagner Beaujardin | Appartement 2 pièces | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| 18 boulevard Richard Wagner Beaujardin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 23 rue Francesco Ferrer Beaujardin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 88 m² | 144 000 € | 2 118 €/m² | |
| 1 allée de Lorraine Beaujardin | Appartement 3 pièces | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | |
| 27 rue Alfred de Musset Beaujardin | Appartement 2 pièces | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | |
| 43 rue Marcel Sembat Beaujardin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 149 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 1 allée des Ardennes Beaujardin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 45 rue Christophe Colomb Beaujardin | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 238 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 2 rue Severine Beaujardin | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 69 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Beaujardin face aux quartiers de Tours
Beaujardin et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beaujardin Ce quartier | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Beaujardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Beaujardin 83,0 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Beaujardin 7,1 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Beaujardin 9,9 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaujardin 41,7 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaujardin 58,3 %, Tours 67,9 %
À Beaujardin, 2 597 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaujardin ?
À Beaujardin, le prix médian est de 2 025 €/m² pour un appartement et de 2 564 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaujardin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,9 % et celui des maisons de -19,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Beaujardin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Beaujardin est de 120 000 € (ventes de 2024 et 2025).