Appartements
2 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,1 % sur 1 an +32,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 829 et 3 045 €/m²
- Prix médian
- 55 750 €
- Surface médiane
- 19 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à La Bergeonnerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
2 688 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
3,7 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
10,4 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à La Bergeonnerie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bergeonnerie avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bergeonnerie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² |
| 2022 | 2 418 €/m² |
| 2023 | 2 807 €/m² |
| 2024 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 2 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bergeonnerie, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 105 € à 2 778 € (hausse de 32,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 24 appartements et 0 maisons
- 2022 16 ventes, dont 16 appartements et 0 maisons
- 2023 26 ventes, dont 26 appartements et 0 maisons
- 2024 17 ventes, dont 17 appartements et 0 maisons
- 2025 17 ventes, dont 17 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bergeonnerie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 200 € 2 972 €/m² · 18 m² · 23 ventes
- 3 pièces 97 000 € 1 796 €/m² · 54 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Bergeonnerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bergeonnerie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bergeonnerie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² | |
| 9 avenue de l'Alouette La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 55 500 € | 3 083 €/m² | |
| 4 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 16 m² | 48 000 € | 3 000 €/m² | |
| 10 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 19 m² | 52 000 € | 2 737 €/m² | |
| 8 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 19 m² | 65 600 € | 3 453 €/m² | |
| 4 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 15 m² | 57 000 € | 3 800 €/m² | |
| 10 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 66 000 € | 3 667 €/m² | |
| 12 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 19 m² | 45 000 € | 2 368 €/m² | |
| 4 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 19 m² | 49 000 € | 2 579 €/m² | |
| 14 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 52 000 € | 2 889 €/m² | |
| 9 allée de Trobriand La Bergeonnerie | Appartement 5 pièces | 90 m² | 162 500 € | 1 806 €/m² | |
| 6 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 16 m² | 45 000 € | 2 813 €/m² | |
| 6 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 32 m² | 54 200 € | 1 694 €/m² | |
| 14 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² | |
| 4 allée Alcuin La Bergeonnerie | Appartement 3 pièces | 54 m² | 69 010 € | 1 278 €/m² | |
| 3 allée Bourdichon La Bergeonnerie | Appartement 5 pièces | 84 m² | 134 000 € | 1 595 €/m² | |
| 4 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 45 500 € | 2 528 €/m² | |
| 14 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 16 m² | 44 500 € | 2 781 €/m² | |
| 10 allée Aime de la Rochefoucauld La Bergeonnerie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² | |
| 1 allée de l'Abbe Prevost La Bergeonnerie | Appartement 3 pièces | 54 m² | 97 650 € | 1 808 €/m² |
La Bergeonnerie face aux quartiers de Tours
La Bergeonnerie et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Bergeonnerie Ce quartier | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à La Bergeonnerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : La Bergeonnerie 86,9 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : La Bergeonnerie 2,6 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : La Bergeonnerie 10,4 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bergeonnerie 3,7 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bergeonnerie 96,3 %, Tours 67,9 %
À La Bergeonnerie, 1 246 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 3,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bergeonnerie ?
À La Bergeonnerie, le prix médian est de 2 688 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bergeonnerie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +32,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Bergeonnerie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Bergeonnerie est de 97 000 € (ventes de 2024 et 2025).