Appartements
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 831 et 3 846 €/m²
- Prix médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 324
L'immobilier à Grammont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
3 333 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 314 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
36,2 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
12,2 %
Tours : 11,2 %
Publicité
Prix au m² à Grammont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 618 et 5 037 €/m²
- Prix médian
- 510 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 149 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Grammont avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grammont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 423 €/m² | 4 318 €/m² |
| 2022 | 3 563 €/m² | 4 250 €/m² |
| 2023 | 3 461 €/m² | 4 343 €/m² |
| 2024 | 3 412 €/m² | 4 542 €/m² |
| 2025 | 3 265 €/m² | 4 107 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grammont, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 423 € à 3 265 € (baisse de 4,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 318 € à 4 107 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 249 ventes, dont 186 appartements et 63 maisons
- 2022 208 ventes, dont 161 appartements et 47 maisons
- 2023 196 ventes, dont 138 appartements et 58 maisons
- 2024 192 ventes, dont 151 appartements et 41 maisons
- 2025 219 ventes, dont 173 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grammont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 3 514 €/m² · 25 m² · 69 ventes
- 2 pièces 133 000 € 3 250 €/m² · 42 m² · 106 ventes
- 3 pièces 219 000 € 3 219 €/m² · 68 m² · 78 ventes
- 4 pièces 312 500 € 3 399 €/m² · 89 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 440 000 € 3 738 €/m² · 118 m² · 21 ventes
Maisons
- 3 pièces 251 000 € 3 565 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 382 750 € 4 222 €/m² · 89 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 570 000 € 4 359 €/m² · 134 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à Grammont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grammont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grammont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 avenue de Grammont Grammont | Appartement 4 pièces | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 75 boulevard Jean Royer Grammont | Appartement 2 pièces | 39 m² | 120 500 € | 3 090 €/m² | |
| 38 rue Alfred de Vigny Grammont | Appartement 1 pièce | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 39 rue Jehan Fouquet Grammont | Appartement 2 pièces | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² | |
| 5 impasse 58 Rue George Sand Grammont | Appartement 4 pièces | 135 m² | 517 740 € | 3 835 €/m² | |
| 1 rue Jehan Fouquet Grammont | Appartement 3 pièces | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | |
| 20 rue Grecourt Grammont | Appartement 1 pièce | 18 m² | 84 000 € | 4 667 €/m² | |
| 51 avenue de Grammont Grammont | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 500 € | 3 420 €/m² | |
| 13 rue Victor Hugo Grammont | Appartement 1 pièce | 35 m² | 119 000 € | 3 400 €/m² | |
| 64 boulevard Beranger Grammont | Appartement 6 pièces | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² | |
| 29 rue du Docteur Giraudet Grammont | Appartement 4 pièces | 96 m² | 360 000 € | 3 750 €/m² | |
| 95 rue Laponneraye Grammont | Appartement 3 pièces | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² | |
| 63 rue d'Entraigues Grammont | Appartement 3 pièces | 75 m² | 172 500 € | 2 300 €/m² | |
| 9 rue Grecourt Grammont | Appartement 3 pièces | 79 m² | 261 000 € | 3 304 €/m² | |
| 103 rue Victor Hugo Grammont | Appartement 2 pièces | 44 m² | 154 000 € | 3 500 €/m² | |
| 142 rue Victor Hugo Grammont | Appartement 2 pièces | 54 m² | 208 300 € | 3 857 €/m² | |
| 25 rue d'Entraigues Grammont | Appartement 3 pièces | 105 m² | 305 200 € | 2 907 €/m² | |
| 128 rue d'Entraigues Grammont | Appartement 2 pièces | 53 m² | 193 500 € | 3 651 €/m² | |
| 7 rue George Sand Grammont | Appartement 2 pièces | 55 m² | 246 739 € | 4 486 €/m² | |
| 83B avenue de Grammont Grammont | Appartement 2 pièces | 52 m² | 145 500 € | 2 798 €/m² |
Grammont face aux quartiers de Tours
Grammont et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grammont Ce quartier | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Grammont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Grammont 83,1 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Grammont 4,7 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Grammont 12,2 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grammont 36,2 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grammont 63,8 %, Tours 67,9 %
À Grammont, 7 928 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grammont ?
À Grammont, le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et de 4 314 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grammont ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,6 % et celui des maisons de -4,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Grammont ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Grammont est de 219 000 € (ventes de 2024 et 2025).