Appartements
3 055 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 488 et 3 537 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Paul Bert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
3 055 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 182 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
45 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
13,7 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Paul Bert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 671 et 3 466 €/m²
- Prix médian
- 279 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Paul Bert avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paul Bert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 723 €/m² | 3 631 €/m² |
| 2022 | 3 123 €/m² | 4 186 €/m² |
| 2023 | 3 165 €/m² | 3 617 €/m² |
| 2024 | 3 183 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2025 | 2 890 €/m² | 3 288 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paul Bert, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 723 € à 2 890 € (hausse de 6,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 631 € à 3 288 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 72 appartements et 18 maisons
- 2022 66 ventes, dont 50 appartements et 16 maisons
- 2023 61 ventes, dont 46 appartements et 15 maisons
- 2024 51 ventes, dont 34 appartements et 17 maisons
- 2025 55 ventes, dont 42 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paul Bert ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 83 395 € 3 000 €/m² · 29 m² · 13 ventes
- 2 pièces 146 000 € 2 877 €/m² · 46 m² · 33 ventes
- 3 pièces 212 000 € 3 237 €/m² · 69 m² · 17 ventes
- 4 pièces 332 000 € 3 726 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 569 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 269 000 € 3 205 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 297 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 313 500 € 2 827 €/m² · 126 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Paul Bert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paul Bert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Paul Bert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 allée de Trianon Paul Bert | Appartement 4 pièces | 126 m² | 332 000 € | 2 635 €/m² | |
| 44 rue Losserand Paul Bert | Appartement 1 pièce | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² | |
| 33 rue du Nouveau Calvaire Paul Bert | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 120 m² | 326 400 € | 3 297 €/m² | |
| 13 allée de Trianon Paul Bert | Appartement 2 pièces | 56 m² | 158 000 € | 2 821 €/m² | |
| 89 rue Losserand Paul Bert | Appartement 2 pièces | 44 m² | 126 250 € | 2 869 €/m² | |
| 11 quai Paul Bert Paul Bert | Appartement 2 pièces | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | |
| 18 rue des Violettes Paul Bert | Appartement 2 pièces | 15 m² | 35 377 € | 2 358 €/m² | |
| 63 avenue de la Tranchee Paul Bert | Appartement 1 pièce | 25 m² | 83 395 € | 3 336 €/m² | |
| 9001 rue des Violettes Paul Bert | Maison 6 pièces | 77 m² terrain 743 m² | 258 000 € | 3 351 €/m² | |
| 15 allée de Trianon Paul Bert | Appartement 2 pièces | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 18 rue des Violettes Paul Bert | Appartement 2 pièces | 46 m² | 127 000 € | 2 761 €/m² | |
| 1 allée de Trianon Paul Bert | Appartement 2 pièces | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | |
| 25B rue du Nouveau Calvaire Paul Bert | Appartement 2 pièces | 45 m² | 128 050 € | 2 846 €/m² | |
| 2 allée du Coudrier Paul Bert | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 147 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | |
| 60 rue Losserand Paul Bert | Appartement 2 pièces | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | |
| 9 allée de Trianon Paul Bert | Appartement 4 pièces | 124 m² | 462 000 € | 3 726 €/m² | |
| 18 rue des Violettes Paul Bert | Appartement 2 pièces | 46 m² | 149 900 € | 3 259 €/m² | |
| 32 rue Groison Paul Bert | Appartement 3 pièces | 69 m² | 269 000 € | 3 899 €/m² | |
| 18 rue des Violettes Paul Bert | Appartement 3 pièces | 78 m² | 169 400 € | 2 172 €/m² | |
| 17 allée de la Loire Paul Bert | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 215 m² | 19 000 € | 1 900 €/m² |
Paul Bert face aux quartiers de Tours
Paul Bert et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Paul Bert Ce quartier | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Paul Bert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Paul Bert 82,7 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Paul Bert 3,6 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Paul Bert 13,7 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paul Bert 45,0 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paul Bert 55,0 %, Tours 67,9 %
À Paul Bert, 2 095 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paul Bert ?
À Paul Bert, le prix médian est de 3 055 €/m² pour un appartement et de 3 182 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paul Bert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,1 % et celui des maisons de -9,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Paul Bert ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Paul Bert est de 212 000 € (ventes de 2024 et 2025).