Appartements
2 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 464 et 3 441 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
L'immobilier à Lakanal-Strasbourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
2 941 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 189 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
43,3 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
11,3 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Lakanal-Strasbourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 467 et 4 939 €/m²
- Prix médian
- 399 700 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 115 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Lakanal-Strasbourg avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lakanal-Strasbourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 214 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2022 | 3 482 €/m² | 4 480 €/m² |
| 2023 | 3 237 €/m² | 4 470 €/m² |
| 2024 | 2 800 €/m² | 4 386 €/m² |
| 2025 | 3 111 €/m² | 4 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lakanal-Strasbourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 214 € à 3 111 € (baisse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 167 € à 4 177 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 66 appartements et 45 maisons
- 2022 126 ventes, dont 77 appartements et 49 maisons
- 2023 103 ventes, dont 64 appartements et 39 maisons
- 2024 92 ventes, dont 67 appartements et 25 maisons
- 2025 124 ventes, dont 80 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lakanal-Strasbourg ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 750 € 3 069 €/m² · 28 m² · 48 ventes
- 2 pièces 132 000 € 3 021 €/m² · 43 m² · 45 ventes
- 3 pièces 162 000 € 2 621 €/m² · 63 m² · 37 ventes
- 4 pièces 210 625 € 2 953 €/m² · 77 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 245 000 € 3 219 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 328 500 € 4 178 €/m² · 82 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 492 400 € 4 429 €/m² · 116 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Lakanal-Strasbourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lakanal-Strasbourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lakanal-Strasbourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue Lakanal Lakanal-Strasbourg | Appartement 1 pièce | 22 m² | 91 317 € | 4 151 €/m² | |
| 33 rue San Francisco Lakanal-Strasbourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 113 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² | |
| 125 rue Lakanal Lakanal-Strasbourg | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 154 m² | 405 136 € | 2 794 €/m² | |
| 250 rue Giraudeau Lakanal-Strasbourg | Maison 4 pièces | 84 m² | 317 000 € | 3 774 €/m² | |
| 69 rue Lakanal Lakanal-Strasbourg | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 94 m² | 545 000 € | 5 798 €/m² | |
| 49 rue Franklin Roosevelt Lakanal-Strasbourg | Appartement 4 pièces | 76 m² | 171 500 € | 2 257 €/m² | |
| 15 rue Desaix Lakanal-Strasbourg | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 141 m² | 482 000 € | 5 128 €/m² | |
| 154 rue du Cluzel Lakanal-Strasbourg | Appartement 3 pièces | 68 m² | 268 800 € | 3 953 €/m² | |
| 219 rue du Cluzel Lakanal-Strasbourg | Appartement 3 pièces | 79 m² | 229 500 € | 2 905 €/m² | |
| 9 rue Galilee Lakanal-Strasbourg | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 107 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 174 rue du Cluzel Lakanal-Strasbourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 82 m² | 531 320 € | 6 251 €/m² | |
| 139 rue de Boisdenier Lakanal-Strasbourg | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 157 m² | 750 400 € | 5 909 €/m² | |
| 7 rue San Francisco Lakanal-Strasbourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 126 m² | 399 700 € | 3 997 €/m² | |
| 34 rue de la Californie Lakanal-Strasbourg | Appartement 2 pièces | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² | |
| 21 rue Bois Lakanal-Strasbourg | Appartement 2 pièces | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 154 rue du Cluzel Lakanal-Strasbourg | Appartement 3 pièces | 45 m² | 152 000 € | 3 378 €/m² | |
| 98 rue Giraudeau Lakanal-Strasbourg | Appartement 5 pièces | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 83 rue de Metz Lakanal-Strasbourg | Appartement 1 pièce | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² | |
| 32B boulevard Marchant Duplessis Lakanal-Strasbourg | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 105 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² | |
| 27 rue Margueron Lakanal-Strasbourg | Appartement 2 pièces | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
Lakanal-Strasbourg face aux quartiers de Tours
Lakanal-Strasbourg et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg Ce quartier | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Lakanal-Strasbourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Lakanal-Strasbourg 82,8 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Lakanal-Strasbourg 5,8 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Lakanal-Strasbourg 11,3 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lakanal-Strasbourg 43,3 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lakanal-Strasbourg 56,7 %, Tours 67,9 %
À Lakanal-Strasbourg, 3 690 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 43,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lakanal-Strasbourg ?
À Lakanal-Strasbourg, le prix médian est de 2 941 €/m² pour un appartement et de 4 189 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lakanal-Strasbourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,2 % et celui des maisons de +0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lakanal-Strasbourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lakanal-Strasbourg est de 162 000 € (ventes de 2024 et 2025).