Appartements
3 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 716 et 3 666 €/m²
- Prix médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
L'immobilier à Lamartine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
3 221 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 653 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
15,2 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
10,6 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Lamartine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 151 et 4 719 €/m²
- Prix médian
- 269 599 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamartine avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamartine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² |
| 2022 | 3 682 €/m² |
| 2023 | 3 464 €/m² |
| 2024 | 3 341 €/m² |
| 2025 | 3 128 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamartine, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 380 € à 3 128 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 52 appartements et 6 maisons
- 2022 65 ventes, dont 55 appartements et 10 maisons
- 2023 56 ventes, dont 51 appartements et 5 maisons
- 2024 51 ventes, dont 46 appartements et 5 maisons
- 2025 57 ventes, dont 50 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamartine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 550 € 3 170 €/m² · 25 m² · 26 ventes
- 2 pièces 130 000 € 3 096 €/m² · 42 m² · 33 ventes
- 3 pièces 218 021 € 3 389 €/m² · 66 m² · 24 ventes
- 4 pièces 243 000 € 3 283 €/m² · 79 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Lamartine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamartine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lamartine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48B boulevard Preuilly Lamartine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | |
| 9 rue du Chanoine Dalmas Lamartine | Appartement 2 pièces | 50 m² | 67 500 € | 1 350 €/m² | |
| 34 rue Georges Delperier Lamartine | Appartement 1 pièce | 35 m² | 142 900 € | 4 083 €/m² | |
| 29 boulevard Preuilly Lamartine | Appartement 1 pièce | 36 m² | 98 645 € | 2 740 €/m² | |
| 6 rue de la Hallebarde Lamartine | Appartement 4 pièces | 79 m² | 206 000 € | 2 608 €/m² | |
| 47 boulevard Preuilly Lamartine | Appartement 3 pièces | 62 m² | 204 350 € | 3 296 €/m² | |
| 21 rue du 501 Eme Lamartine | Appartement 2 pièces | 48 m² | 148 585 € | 3 096 €/m² | |
| 29 boulevard Preuilly Lamartine | Appartement 1 pièce | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 47 rue Lamartine Lamartine | Appartement 2 pièces | 34 m² | 76 000 € | 2 235 €/m² | |
| 32 rue Walvein Lamartine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 38 rue Georges Courteline Lamartine | Appartement 1 pièce | 22 m² | 86 000 € | 3 909 €/m² | |
| 28 rue Lamartine Lamartine | Appartement 2 pièces | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | |
| 40 rue Walvein Lamartine | Appartement 2 pièces | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | |
| 3 rue Jean Mace Lamartine | Appartement 1 pièce | 21 m² | 79 000 € | 3 762 €/m² | |
| 34 rue Walvein Lamartine | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 103 m² | 333 000 € | 3 265 €/m² | |
| 9 rue de la Madeleine Lamartine | Appartement 3 pièces | 69 m² | 278 000 € | 4 029 €/m² | |
| 2 place Abbe Payon Lamartine | Appartement 2 pièces | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² | |
| 58 rue Lamartine Lamartine | Appartement 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 8 rue Jean Mace Lamartine | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 228 m² | 540 000 € | 3 176 €/m² | |
| 17 rue du 501 Eme Lamartine | Appartement 2 pièces | 42 m² | 161 000 € | 3 833 €/m² |
Lamartine face aux quartiers de Tours
Lamartine et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lamartine Ce quartier | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Lamartine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Lamartine 85,0 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Lamartine 4,4 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Lamartine 10,6 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamartine 15,2 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamartine 84,8 %, Tours 67,9 %
À Lamartine, 3 848 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 15,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamartine ?
À Lamartine, le prix médian est de 3 221 €/m² pour un appartement et de 3 653 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lamartine ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lamartine ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lamartine est de 218 021 € (ventes de 2024 et 2025).