Appartements
2 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 914 et 2 675 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
L'immobilier à Febvotte-Marat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
2 286 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 314 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
56,6 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
11,6 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Febvotte-Marat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 846 et 4 041 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Febvotte-Marat avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Febvotte-Marat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 228 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2022 | 2 532 €/m² | 3 765 €/m² |
| 2023 | 2 344 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2024 | 2 366 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2025 | 2 245 €/m² | 3 492 €/m² |
De 2021 à 2025, à Febvotte-Marat, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 228 € à 2 245 € (hausse de 0,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 455 € à 3 492 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 78 appartements et 49 maisons
- 2022 109 ventes, dont 68 appartements et 41 maisons
- 2023 94 ventes, dont 53 appartements et 41 maisons
- 2024 81 ventes, dont 48 appartements et 33 maisons
- 2025 93 ventes, dont 61 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Febvotte-Marat ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 950 € 2 617 €/m² · 30 m² · 16 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 629 €/m² · 43 m² · 33 ventes
- 3 pièces 132 000 € 2 046 €/m² · 63 m² · 34 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 952 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 153 000 € 1 830 €/m² · 81 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 235 650 € 4 146 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 253 000 € 3 240 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 3 248 €/m² · 106 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Febvotte-Marat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Febvotte-Marat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Febvotte-Marat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 rue Henri Martin Febvotte-Marat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 158 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² | |
| 21 rue Louis Braille Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² | |
| 1 rue Victor Luzarche Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² | |
| 9 rue Fernand Pelloutier Febvotte-Marat | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 169 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 28 rue Jules Verne Febvotte-Marat | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 188 m² | 419 000 € | 3 248 €/m² | |
| 10 rue Jules Verne Febvotte-Marat | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 215 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² | |
| 16 rue Jacques Cartier Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 44 rue Henri Martin Febvotte-Marat | Appartement 1 pièce | 31 m² | 65 000 € | 2 097 €/m² | |
| 48 rue d'Assas Febvotte-Marat | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 155 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 10 rue Camille Flammarion Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 72 m² | 86 300 € | 1 199 €/m² | |
| 21 rue Louis Braille Febvotte-Marat | Appartement 4 pièces | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² | |
| 10 rue Louis Braille Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² | |
| 14T rue Gay Lussac Febvotte-Marat | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 360 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 6 rue Jean Perrin Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 113 rue Stephane Pitard Febvotte-Marat | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 179 m² | 283 000 € | 5 054 €/m² | |
| 8 rue Miquel Febvotte-Marat | Appartement 2 pièces | 32 m² | 102 000 € | 3 188 €/m² | |
| 6 rue Jean Perrin Febvotte-Marat | Appartement 3 pièces | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² | |
| 3 rue Desteur Febvotte-Marat | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 143 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² | |
| 11 allée des Aulnes Febvotte-Marat | Appartement 4 pièces | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² | |
| 2 rue Jules Verne Febvotte-Marat | Appartement 2 pièces | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
Febvotte-Marat face aux quartiers de Tours
Febvotte-Marat et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Febvotte-Marat Ce quartier | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Saint-Symphorien | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Febvotte-Marat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Febvotte-Marat 84,0 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Febvotte-Marat 4,4 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Febvotte-Marat 11,6 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Febvotte-Marat 56,6 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Febvotte-Marat 43,4 %, Tours 67,9 %
À Febvotte-Marat, 3 140 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Febvotte-Marat ?
À Febvotte-Marat, le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et de 3 314 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Febvotte-Marat ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de +1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Febvotte-Marat ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Febvotte-Marat est de 132 000 € (ventes de 2024 et 2025).