Appartements
2 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 205 et 3 200 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 497
L'immobilier à Saint-Symphorien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tours
-
Prix au m² des appartements
2 755 €/m²
Tours : 2 831 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 030 €/m²
Tours : 3 262 €/m²
-
Propriétaires
33,3 %
Tours : 32,1 %
-
Logements vacants
7,9 %
Tours : 11,2 %
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Prix au m² à Saint-Symphorien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 603 et 3 455 €/m²
- Prix médian
- 259 150 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Symphorien avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Symphorien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2022 | 2 764 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2024 | 2 741 €/m² | 3 084 €/m² |
| 2025 | 2 767 €/m² | 3 022 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Symphorien, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 500 € à 2 767 € (hausse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 060 € à 3 022 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 342 ventes, dont 274 appartements et 68 maisons
- 2022 333 ventes, dont 261 appartements et 72 maisons
- 2023 287 ventes, dont 242 appartements et 45 maisons
- 2024 294 ventes, dont 240 appartements et 54 maisons
- 2025 326 ventes, dont 257 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Symphorien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 400 € 2 750 €/m² · 31 m² · 59 ventes
- 2 pièces 128 000 € 2 910 €/m² · 43 m² · 194 ventes
- 3 pièces 174 000 € 2 708 €/m² · 62 m² · 157 ventes
- 4 pièces 185 381 € 2 356 €/m² · 78 m² · 71 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 900 €/m² · 119 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 028 €/m² · 68 m² · 15 ventes
- 4 pièces 235 000 € 3 022 €/m² · 78 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 368 000 € 3 021 €/m² · 120 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint-Symphorien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Symphorien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Symphorien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 rue Croix Pasquier Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces | 36 m² | 147 500 € | 4 097 €/m² | |
| 5 rue Helene Lazareff Saint-Symphorien | Appartement 4 pièces | 80 m² | 198 473 € | 2 481 €/m² | |
| 18 rue Croix Pasquier Saint-Symphorien | Appartement 1 pièce | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 29 rue du President Coty Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces Neuf | 55 m² | 265 000 € | 4 818 €/m² | |
| 29 rue du President Coty Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces Neuf | 41 m² | 194 000 € | 4 732 €/m² | |
| 107T rue du Pas Notre Dame Saint-Symphorien | Appartement 4 pièces | 62 m² | 156 000 € | 2 516 €/m² | |
| 33 rue Croix Montoire Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 270 € | 2 508 €/m² | |
| 39 rue Daniel Mayer Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 62 m² | 168 000 € | 2 710 €/m² | |
| 37 rue Girard de Vasson Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces | 43 m² | 175 230 € | 4 075 €/m² | |
| 26 rue de la Chapelle Saint-Symphorien | Appartement 2 pièces | 49 m² | 161 000 € | 3 286 €/m² | |
| 1B impasse Courtisanes Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 66 m² | 154 630 € | 2 343 €/m² | |
| 82 rue du Colombier Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 56 m² | 183 000 € | 3 268 €/m² | |
| 26 rue de la Chapelle Saint-Symphorien | Appartement 4 pièces | 95 m² | 238 000 € | 2 505 €/m² | |
| 3 allée Vincent Scotto Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 61 m² | 126 295 € | 2 070 €/m² | |
| 56 rue Croix Pasquier Saint-Symphorien | Appartement 1 pièce | 36 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2T rue de la Source Saint-Symphorien | Maison 4 pièces | 86 m² | 293 600 € | 3 414 €/m² | |
| 151 avenue Andre Maginot Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² | |
| 2 rue Francoise Giroud Saint-Symphorien | Appartement 1 pièce | 37 m² | 114 000 € | 3 081 €/m² | |
| 144 rue du Pas Notre Dame Saint-Symphorien | Appartement 3 pièces | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 46 rue de la Chapelle Saint-Symphorien | Maison 8 pièces | 186 m² terrain 1 030 m² | 310 000 € | 1 667 €/m² |
Saint-Symphorien face aux quartiers de Tours
Saint-Symphorien et les 21 autres quartiers de Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien Ce quartier | 2 809 € | 2 755 € | 3 030 € | +7,0 % | 620 |
| Grammont | 3 500 € | 3 333 € | 4 314 € | −5,2 % | 411 |
| Centre | 3 459 € | 3 429 € | 4 194 € | +0,3 % | 422 |
| Rabelais-Tonnellé | 3 283 € | 3 049 € | 3 803 € | +4,8 % | 180 |
| Lamartine | 3 254 € | 3 221 € | 3 653 € | −6,5 % | 108 |
| Lakanal-Strasbourg | 3 225 € | 2 941 € | 4 189 € | −7,6 % | 216 |
| Cathédrale | 3 199 € | 3 038 € | 4 267 € | −12,0 % | 98 |
| La Fuye Velpeau | 3 148 € | 2 969 € | 3 906 € | −5,5 % | 332 |
| Deux Lions Gloriette | 3 080 € | 3 080 € | NC | +10,1 % | 91 |
| Paul Bert | 3 075 € | 3 055 € | 3 182 € | +9,0 % | 106 |
| Sainte-Radegonde | 2 974 € | 2 913 € | 3 056 € | +3,8 % | 204 |
| Giraudeau | 2 763 € | 2 750 € | NC | +7,7 % | 73 |
| Douets Milletiere | 2 711 € | 2 831 € | 2 615 € | +7,3 % | 97 |
| La Bergeonnerie | 2 688 € | 2 688 € | NC | +32,0 % | 34 |
| Febvotte-Marat | 2 624 € | 2 286 € | 3 314 € | +1,9 % | 174 |
| Europe | 2 594 € | 2 531 € | 2 650 € | +3,9 % | 263 |
| Montjoyeux | 2 340 € | 2 255 € | 2 720 € | +14,3 % | 146 |
| Beaujardin | 2 284 € | 2 025 € | 2 564 € | −15,3 % | 89 |
| Sanitas-Rotonde | 2 061 € | 1 867 € | 2 659 € | −9,2 % | 71 |
| Les Fontaines | 1 687 € | 1 687 € | NC | +10,3 % | 120 |
| Rives du Cher | 1 665 € | 1 665 € | NC | −2,6 % | 116 |
| Rochepinard | 1 636 € | 1 636 € | NC | +17,3 % | 41 |
Le logement à Saint-Symphorien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Symphorien 90,0 %, Tours 85,1 %
- Résidences secondaires : Saint-Symphorien 2,1 %, Tours 3,8 %
- Logements vacants : Saint-Symphorien 7,9 %, Tours 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Symphorien 33,3 %, Tours 32,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Symphorien 66,7 %, Tours 67,9 %
À Saint-Symphorien, 10 790 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 33,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,1 % à Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
À Saint-Symphorien, le prix médian est de 2 755 €/m² pour un appartement et de 3 030 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 831 €/m² et 3 262 €/m² à Tours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Symphorien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,7 % et celui des maisons de -1,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Symphorien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Symphorien est de 174 000 € (ventes de 2024 et 2025).