Appartements
2 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 068 et 3 030 €/m²
- Prix médian
- 140 050 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 258
L'immobilier aux Perrières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 543 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 829 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
49,4 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
8,5 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² aux Perrières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 085 et 4 605 €/m²
- Prix médian
- 409 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter aux Perrières avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Perrières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 3 453 €/m² |
| 2022 | 2 703 €/m² | 4 065 €/m² |
| 2023 | 2 697 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2024 | 2 566 €/m² | 3 945 €/m² |
| 2025 | 2 534 €/m² | 3 629 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Perrières, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 515 € à 2 534 € (hausse de 0,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 453 € à 3 629 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 229 ventes, dont 207 appartements et 22 maisons
- 2022 179 ventes, dont 150 appartements et 29 maisons
- 2023 168 ventes, dont 153 appartements et 15 maisons
- 2024 150 ventes, dont 128 appartements et 22 maisons
- 2025 153 ventes, dont 130 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Perrières ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 303 € 2 693 €/m² · 30 m² · 42 ventes
- 2 pièces 108 550 € 2 711 €/m² · 42 m² · 66 ventes
- 3 pièces 149 350 € 2 533 €/m² · 62 m² · 68 ventes
- 4 pièces 169 350 € 2 303 €/m² · 80 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 531 €/m² · 99 m² · 29 ventes
Maisons
- 4 pièces 342 750 € 3 608 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 489 300 € 3 945 €/m² · 130 m² · 30 ventes
Prix médian de vente aux Perrières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Perrières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Perrières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Charles Lahaye Les Perrières | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 136 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 114 rue de Talant Les Perrières | Appartement 3 pièces | 78 m² | 176 200 € | 2 259 €/m² | |
| 8 boulevard Alex 1er de Yougoslavie Les Perrières | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 442 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | |
| 56 rue des Perrieres Les Perrières | Appartement 4 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 7B rue Mathurin Moreau Les Perrières | Appartement 4 pièces | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² | |
| 85 avenue Victor Hugo Les Perrières | Appartement 1 pièce | 33 m² | 111 480 € | 3 378 €/m² | |
| 34B boulevard Alex 1er de Yougoslavie Les Perrières | Appartement 3 pièces | 83 m² | 218 200 € | 2 629 €/m² | |
| 6 rue Paul Thenard Les Perrières | Appartement 5 pièces | 110 m² | 237 500 € | 2 159 €/m² | |
| 46 rue des Marmuzots Les Perrières | Appartement 1 pièce | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² | |
| 28 rue Guillaume Tell Les Perrières | Appartement 1 pièce | 14 m² | 32 500 € | 2 321 €/m² | |
| 34 rue des Marmuzots Les Perrières | Appartement 3 pièces | 69 m² | 317 000 € | 4 594 €/m² | |
| 3 rue Lamartine Les Perrières | Appartement 3 pièces | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | |
| 12 rue Albert Gayet Les Perrières | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 363 m² | 277 500 € | 3 426 €/m² | |
| 111 avenue Victor Hugo Les Perrières | Appartement 2 pièces | 43 m² | 174 500 € | 4 058 €/m² | |
| 1 rue de la Cite Les Perrières | Appartement 1 pièce | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² | |
| 21 rue Charles Lahaye Les Perrières | Appartement 2 pièces | 51 m² | 184 950 € | 3 626 €/m² | |
| 19 rue Caroline Aigle Les Perrières | Appartement 2 pièces | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 3B rue des Marmuzots Les Perrières | Appartement 1 pièce | 33 m² | 123 000 € | 3 727 €/m² | |
| 23 rue des Marmuzots Les Perrières | Appartement 5 pièces | 93 m² | 104 750 € | 1 126 €/m² | |
| 29 rue Amiral Courbet Les Perrières | Appartement 2 pièces | 52 m² | 157 500 € | 3 029 €/m² |
Les Perrières face aux quartiers de Dijon
Les Perrières et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Perrières Ce quartier | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement aux Perrières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Les Perrières 87,1 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Les Perrières 4,3 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Les Perrières 8,5 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Perrières 49,4 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Perrières 50,6 %, Dijon 61,1 %
Aux Perrières, 3 966 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 49,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Perrières ?
Aux Perrières, le prix médian est de 2 543 €/m² pour un appartement et de 3 829 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Perrières ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Perrières ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Perrières est de 149 350 € (ventes de 2024 et 2025).