Appartements
2 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 621 et 3 210 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Ensemble Zones d’Activité en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 947 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 528 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
45 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
3,9 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Ensemble Zones d’Activité
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 449 et 3 148 €/m²
- Prix médian
- 272 300 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Ensemble Zones d’Activité avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ensemble Zones d’Activité
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² |
| 2022 | 3 015 €/m² |
| 2023 | 2 963 €/m² |
| 2024 | 2 945 €/m² |
| 2025 | 3 021 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ensemble Zones d’Activité, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 970 € à 3 021 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 61 appartements et 10 maisons
- 2022 68 ventes, dont 62 appartements et 6 maisons
- 2023 45 ventes, dont 39 appartements et 6 maisons
- 2024 40 ventes, dont 33 appartements et 7 maisons
- 2025 46 ventes, dont 38 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ensemble Zones d’Activité ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 500 € 2 922 €/m² · 19 m² · 8 ventes
- 2 pièces 142 400 € 3 037 €/m² · 46 m² · 22 ventes
- 3 pièces 188 750 € 2 943 €/m² · 67 m² · 24 ventes
- 4 pièces 227 825 € 2 927 €/m² · 85 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 265 000 € 2 528 €/m² · 108 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 521 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Ensemble Zones d’Activité en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ensemble Zones d’Activité
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ensemble Zones d’Activité
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue Franklin d'Roosevelt Ensemble Zones d’Activité | Appartement 4 pièces | 92 m² | 229 000 € | 2 489 €/m² | |
| 10 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 3 pièces | 67 m² | 183 000 € | 2 731 €/m² | |
| 2B rue Georges Simenon Ensemble Zones d’Activité | Appartement 3 pièces | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 15 rue Robert Folz Ensemble Zones d’Activité | Appartement 3 pièces | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | |
| 11 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 1 pièce | 33 m² | 103 000 € | 3 121 €/m² | |
| 14 rue de l'Arquebuse Ensemble Zones d’Activité | Appartement 1 pièce | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² | |
| 22 avenue Franklin d'Roosevelt Ensemble Zones d’Activité | Appartement 4 pièces | 76 m² | 223 475 € | 2 940 €/m² | |
| 16 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 2 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 24 allée Francoise Sagan Ensemble Zones d’Activité | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 234 m² | 305 500 € | 3 394 €/m² | |
| 5 rue Jean Giono Ensemble Zones d’Activité | Appartement 4 pièces | 72 m² | 219 000 € | 3 042 €/m² | |
| 15 rue Robert Folz Ensemble Zones d’Activité | Appartement 2 pièces | 45 m² | 139 500 € | 3 100 €/m² | |
| 3 allée 1ere Div Francaise Libre Ensemble Zones d’Activité | Appartement 2 pièces | 54 m² | 131 600 € | 2 437 €/m² | |
| 6 rue Pierre Joseph Magnin Ensemble Zones d’Activité | Appartement 1 pièce | 41 m² | 151 580 € | 3 697 €/m² | |
| 8 place Granville Ensemble Zones d’Activité | Appartement 2 pièces | 48 m² | 172 830 € | 3 601 €/m² | |
| 26 avenue Franklin d'Roosevelt Ensemble Zones d’Activité | Appartement 2 pièces | 38 m² | 121 950 € | 3 209 €/m² | |
| 4 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 3 pièces | 74 m² | 246 000 € | 3 324 €/m² | |
| 4S allée 1ere Div Francaise Libre Ensemble Zones d’Activité | Maison 5 pièces | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 10 boulevard Winston Churchill Ensemble Zones d’Activité | Appartement 3 pièces | 73 m² | 190 500 € | 2 610 €/m² | |
| 6 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 5 pièces | 132 m² | 409 250 € | 3 100 €/m² | |
| 10 avenue Albert Camus Ensemble Zones d’Activité | Appartement 4 pièces | 73 m² | 211 400 € | 2 896 €/m² |
Ensemble Zones d’Activité face aux quartiers de Dijon
Ensemble Zones d’Activité et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ensemble Zones d’Activité Ce quartier | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Ensemble Zones d’Activité
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Ensemble Zones d’Activité 91,9 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Ensemble Zones d’Activité 4,2 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Ensemble Zones d’Activité 3,9 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ensemble Zones d’Activité 45,0 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ensemble Zones d’Activité 55,0 %, Dijon 61,1 %
À Ensemble Zones d’Activité, 1 096 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ensemble Zones d’Activité ?
À Ensemble Zones d’Activité, le prix médian est de 2 947 €/m² pour un appartement et de 2 528 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ensemble Zones d’Activité ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ensemble Zones d’Activité ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ensemble Zones d’Activité est de 188 750 € (ventes de 2024 et 2025).