Appartements
1 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 029 et 1 377 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à Fontaine d’Ouche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
1 176 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
32,3 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
7,2 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Fontaine d’Ouche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine d’Ouche avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine d’Ouche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² |
| 2022 | 1 152 €/m² |
| 2023 | 1 122 €/m² |
| 2024 | 1 098 €/m² |
| 2025 | 1 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine d’Ouche, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 133 € à 1 208 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 57 appartements et 2 maisons
- 2022 60 ventes, dont 58 appartements et 2 maisons
- 2023 71 ventes, dont 70 appartements et 1 maisons
- 2024 44 ventes, dont 42 appartements et 2 maisons
- 2025 51 ventes, dont 49 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine d’Ouche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 000 € 1 379 €/m² · 30 m² · 13 ventes
- 2 pièces 57 675 € 1 202 €/m² · 48 m² · 30 ventes
- 3 pièces 78 775 € 1 212 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 80 000 € 988 €/m² · 79 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Fontaine d’Ouche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine d’Ouche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fontaine d’Ouche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée de la Source Fontaine d’Ouche | Appartement 1 pièce | 29 m² | 33 000 € | 1 138 €/m² | |
| 43 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 3 pièces | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² | |
| 16 allée du Maconnais Fontaine d’Ouche | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 368 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 29 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 50 m² | 76 700 € | 1 534 €/m² | |
| 6A rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 1 pièce | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 29 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 1 pièce | 30 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² | |
| 6A rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 44 m² | 57 000 € | 1 295 €/m² | |
| 31 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6A rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 44 m² | 42 000 € | 955 €/m² | |
| 50 avenue des Champs Perdrix Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | |
| 46 avenue des Champs Perdrix Fontaine d’Ouche | Appartement 4 pièces | 79 m² | 89 000 € | 1 127 €/m² | |
| 43 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 3 pièces | 66 m² | 92 150 € | 1 396 €/m² | |
| 40 avenue des Champs Perdrix Fontaine d’Ouche | Appartement 3 pièces | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 26 avenue du Lac Fontaine d’Ouche | Appartement 4 pièces | 74 m² | 72 700 € | 982 €/m² | |
| 9 avenue du Lac Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 900 € | 1 102 €/m² | |
| 26 avenue du Lac Fontaine d’Ouche | Appartement 4 pièces | 75 m² | 69 450 € | 926 €/m² | |
| 6A rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 47 m² | 53 000 € | 1 128 €/m² | |
| 6A rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 1 pièce | 30 m² | 45 500 € | 1 517 €/m² | |
| 31 rue du Tire Pesseau Fontaine d’Ouche | Appartement 2 pièces | 49 m² | 73 020 € | 1 490 €/m² | |
| 58 avenue du Lac Fontaine d’Ouche | Appartement 3 pièces | 61 m² | 122 200 € | 2 003 €/m² |
Fontaine d’Ouche face aux quartiers de Dijon
Fontaine d’Ouche et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine d’Ouche Ce quartier | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Fontaine d’Ouche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine d’Ouche 91,6 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Fontaine d’Ouche 1,3 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Fontaine d’Ouche 7,2 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine d’Ouche 32,3 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine d’Ouche 67,7 %, Dijon 61,1 %
À Fontaine d’Ouche, 4 299 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 32,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine d’Ouche ?
À Fontaine d’Ouche, le prix médian est de 1 176 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontaine d’Ouche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fontaine d’Ouche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fontaine d’Ouche est de 78 775 € (ventes de 2024 et 2025).