Appartements
2 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 295 et 3 372 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 647
L'immobilier à Faubourg Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 808 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 928 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
37,9 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
9 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Faubourg Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 837 et 4 155 €/m²
- Prix médian
- 367 450 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Terrain médian
- 419 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Nord avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 116 €/m² |
| 2022 | 2 909 €/m² |
| 2023 | 2 840 €/m² |
| 2024 | 2 767 €/m² |
| 2025 | 2 822 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 116 € à 2 822 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 587 ventes, dont 576 appartements et 11 maisons
- 2022 437 ventes, dont 435 appartements et 2 maisons
- 2023 318 ventes, dont 315 appartements et 3 maisons
- 2024 327 ventes, dont 323 appartements et 4 maisons
- 2025 328 ventes, dont 324 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 250 € 3 271 €/m² · 24 m² · 126 ventes
- 2 pièces 110 550 € 2 819 €/m² · 41 m² · 170 ventes
- 3 pièces 155 500 € 2 699 €/m² · 61 m² · 192 ventes
- 4 pièces 203 000 € 2 595 €/m² · 80 m² · 105 ventes
- 5 pièces et plus 305 000 € 2 771 €/m² · 105 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Colonel Marchand Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 109 m² | 380 000 € | 3 486 €/m² | |
| 39 rue Devosge Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 82 m² | 312 700 € | 3 813 €/m² | |
| 11 rue de Metz Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 29 m² | 123 000 € | 4 241 €/m² | |
| 13 rue des Perrieres Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 21 m² | 74 500 € | 3 548 €/m² | |
| 26 rue des Roses Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | |
| 8 rue des Fleurs Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 34 m² | 117 450 € | 3 454 €/m² | |
| 22 rue Jean de Cirey Faubourg Nord | Appartement 4 pièces | 79 m² | 274 300 € | 3 472 €/m² | |
| 3 rue Henry Chambellan Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 126 870 € | 2 819 €/m² | |
| 12 rue Jean de Cirey Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² | |
| 18 rue Audra Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 55 m² | 215 990 € | 3 927 €/m² | |
| 21 avenue Victor Hugo Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 5 rue de Mulhouse Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 33 m² | 93 450 € | 2 832 €/m² | |
| 20 rue de Lorraine Faubourg Nord | Appartement 3 pièces | 83 m² | 236 250 € | 2 846 €/m² | |
| 16 avenue Marechal Foch Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 3 boulevard Thiers Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² | |
| 14 rue des Fleurs Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 101 m² | 345 701 € | 3 423 €/m² | |
| 9 boulevard Georges Clemenceau Faubourg Nord | Appartement 1 pièce | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² | |
| 18 rue d'Ahuy Faubourg Nord | Appartement 2 pièces | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | |
| 10 rue de l'Egalite Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 140 m² | 480 800 € | 3 434 €/m² | |
| 2 rue Millotet Faubourg Nord | Appartement 5 pièces | 116 m² | 410 350 € | 3 538 €/m² |
Faubourg Nord face aux quartiers de Dijon
Faubourg Nord et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Nord Ce quartier | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Faubourg Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Nord 84,6 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Faubourg Nord 6,4 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Faubourg Nord 9,0 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Nord 37,9 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Nord 62,1 %, Dijon 61,1 %
À Faubourg Nord, 8 955 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 37,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Nord ?
À Faubourg Nord, le prix médian est de 2 808 €/m² pour un appartement et de 2 928 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg Nord est de 155 500 € (ventes de 2024 et 2025).