Appartements
2 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 058 et 2 780 €/m²
- Prix médian
- 121 575 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 212
L'immobilier à Hôpital en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 423 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 986 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
38,4 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
7,5 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Hôpital
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 642 et 3 769 €/m²
- Prix médian
- 285 575 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Hôpital avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hôpital
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 358 €/m² |
| 2022 | 2 528 €/m² |
| 2023 | 2 427 €/m² |
| 2024 | 2 402 €/m² |
| 2025 | 2 475 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hôpital, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 358 € à 2 475 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 200 ventes, dont 199 appartements et 1 maisons
- 2022 149 ventes, dont 147 appartements et 2 maisons
- 2023 113 ventes, dont 112 appartements et 1 maisons
- 2024 105 ventes, dont 104 appartements et 1 maisons
- 2025 115 ventes, dont 108 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hôpital ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 080 € 2 851 €/m² · 27 m² · 40 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 423 €/m² · 45 m² · 77 ventes
- 3 pièces 154 505 € 2 435 €/m² · 65 m² · 46 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 066 €/m² · 80 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 221 400 € 2 238 €/m² · 96 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Hôpital en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hôpital
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hôpital
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Hoche Hôpital | Appartement 3 pièces | 39 m² | 112 000 € | 2 872 €/m² | |
| 25B rue de l'Arquebuse Hôpital | Appartement 4 pièces | 98 m² | 149 000 € | 1 520 €/m² | |
| 3T rue de l'Arquebuse Hôpital | Appartement 2 pièces | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | |
| 59 rue du Faubourg Raines Hôpital | Appartement 1 pièce | 18 m² | 71 500 € | 3 972 €/m² | |
| 44 quai Nicolas Rolin Hôpital | Appartement 4 pièces | 79 m² | 132 350 € | 1 675 €/m² | |
| 1 rue d'Alger Hôpital | Appartement 1 pièce | 25 m² | 64 000 € | 2 560 €/m² | |
| 6 avenue de l'Ouche Hôpital | Appartement 2 pièces | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² | |
| 2 rue du Jardin des Plantes Hôpital | Appartement 2 pièces | 63 m² | 113 650 € | 1 804 €/m² | |
| 55 rue du Faubourg Raines Hôpital | Appartement 1 pièce | 23 m² | 51 000 € | 2 217 €/m² | |
| 20 rue du Jardin des Plantes Hôpital | Appartement 2 pièces | 29 m² | 31 350 € | 1 081 €/m² | |
| 51 rue Hoche Hôpital | Appartement 5 pièces | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² | |
| 55C avenue Jean Jaures Hôpital | Appartement 2 pièces | 41 m² | 135 320 € | 3 300 €/m² | |
| 31 rue de l'Arquebuse Hôpital | Appartement 3 pièces | 78 m² | 224 000 € | 2 872 €/m² | |
| 66T rue du Faubourg Raines Hôpital | Appartement 3 pièces | 66 m² | 170 440 € | 2 582 €/m² | |
| 2 rue du Jardin des Plantes Hôpital | Appartement 1 pièce | 18 m² | 68 000 € | 3 778 €/m² | |
| 15 rue Nodot Hôpital | Appartement 2 pièces | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² | |
| 62 rue du Faubourg Raines Hôpital | Appartement 3 pièces | 53 m² | 154 510 € | 2 915 €/m² | |
| 15 rue de l'Ile Hôpital | Appartement 2 pièces | 31 m² | 45 000 € | 1 452 €/m² | |
| 21 rue Nodot Hôpital | Appartement 1 pièce | 15 m² | 55 500 € | 3 700 €/m² | |
| 14 rue Nodot Hôpital | Appartement 5 pièces | 101 m² | 270 300 € | 2 676 €/m² |
Hôpital face aux quartiers de Dijon
Hôpital et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hôpital Ce quartier | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Hôpital
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Hôpital 86,1 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Hôpital 6,4 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Hôpital 7,5 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hôpital 38,4 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hôpital 61,6 %, Dijon 61,1 %
À Hôpital, 3 998 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 38,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hôpital ?
À Hôpital, le prix médian est de 2 423 €/m² pour un appartement et de 2 986 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hôpital ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hôpital ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hôpital est de 154 505 € (ventes de 2024 et 2025).