Appartements
2 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 944 et 2 788 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 329
L'immobilier à Bourroches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 296 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 884 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
58,8 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
6,9 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Bourroches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 524 et 3 425 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 369 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourroches avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourroches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2022 | 2 203 €/m² | 3 106 €/m² |
| 2023 | 2 337 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2024 | 2 305 €/m² | 2 882 €/m² |
| 2025 | 2 263 €/m² | 2 996 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourroches, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 011 € à 2 263 € (hausse de 12,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 813 € à 2 996 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 312 ventes, dont 223 appartements et 89 maisons
- 2022 298 ventes, dont 203 appartements et 95 maisons
- 2023 202 ventes, dont 152 appartements et 50 maisons
- 2024 236 ventes, dont 165 appartements et 71 maisons
- 2025 234 ventes, dont 164 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourroches ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 000 € 2 640 €/m² · 28 m² · 38 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 737 €/m² · 44 m² · 81 ventes
- 3 pièces 126 204 € 2 220 €/m² · 58 m² · 111 ventes
- 4 pièces 134 950 € 1 979 €/m² · 74 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 170 700 € 2 068 €/m² · 87 m² · 23 ventes
Maisons
- 2 pièces 142 940 € 3 486 €/m² · 41 m² · 5 ventes
- 3 pièces 194 000 € 2 912 €/m² · 68 m² · 14 ventes
- 4 pièces 217 950 € 3 053 €/m² · 75 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 814 €/m² · 93 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Bourroches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourroches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourroches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 boulevard des Bourroches Bourroches | Appartement 3 pièces | 49 m² | 77 000 € | 1 571 €/m² | |
| 11 rue Henri Focillon Bourroches | Appartement 3 pièces | 55 m² | 116 000 € | 2 109 €/m² | |
| 22 rue Doc Parizot Bourroches | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 309 m² | 256 800 € | 3 132 €/m² | |
| 12 rue en Saint Jacques Bourroches | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 443 m² | 248 000 € | 3 062 €/m² | |
| 7A rue Alfred Marpaux Bourroches | Appartement 2 pièces | 50 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² | |
| 10 rue du Volnay Bourroches | Appartement 3 pièces | 54 m² | 112 700 € | 2 087 €/m² | |
| 7 rue du Chambertin Bourroches | Appartement 5 pièces | 90 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² | |
| 1 boulevard Marmont Bourroches | Appartement 4 pièces | 121 m² | 416 500 € | 3 442 €/m² | |
| 32 rue du Santenay Bourroches | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 400 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 43 rue de Chenove Bourroches | Appartement 4 pièces | 81 m² | 178 200 € | 2 200 €/m² | |
| 22 rue Ferdinand Claudon Bourroches | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 270 m² | 159 500 € | 2 215 €/m² | |
| 4 rue Alfred Marpaux Bourroches | Appartement 2 pièces | 47 m² | 113 800 € | 2 421 €/m² | |
| 80 avenue Gustave Eiffel Bourroches | Appartement 4 pièces | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 52 boulevard des Bourroches Bourroches | Appartement 3 pièces | 52 m² | 97 000 € | 1 865 €/m² | |
| 100 boulevard des Bourroches Bourroches | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 324 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² | |
| 32 rue de Chenove Bourroches | Appartement 1 pièce | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² | |
| 4 rue Paul Bur Bourroches | Appartement 2 pièces | 44 m² | 81 000 € | 1 841 €/m² | |
| 40B rue de Larrey Bourroches | Appartement 3 pièces | 58 m² | 109 000 € | 1 879 €/m² | |
| 30 rue de Larrey Bourroches | Appartement 1 pièce | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | |
| 46 rue du Chapitre Bourroches | Appartement 3 pièces | 53 m² | 104 250 € | 1 967 €/m² |
Bourroches face aux quartiers de Dijon
Bourroches et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourroches Ce quartier | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Bourroches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Bourroches 90,6 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Bourroches 2,4 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Bourroches 6,9 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourroches 58,8 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourroches 41,2 %, Dijon 61,1 %
À Bourroches, 8 229 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourroches ?
À Bourroches, le prix médian est de 2 296 €/m² pour un appartement et de 2 884 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourroches ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,5 % et celui des maisons de +6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourroches ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourroches est de 126 204 € (ventes de 2024 et 2025).