Appartements
2 862 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 092 et 3 312 €/m²
- Prix médian
- 190 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à La Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 862 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 030 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
83,5 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
4,1 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à La Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 640 et 3 689 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à La Montagne avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 776 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2022 | 3 015 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2023 | 3 092 €/m² | 3 369 €/m² |
| 2024 | 2 904 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025 | 2 632 €/m² | 3 006 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Montagne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 776 € à 2 632 € (baisse de 5,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 762 € à 3 006 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 19 appartements et 39 maisons
- 2022 64 ventes, dont 22 appartements et 42 maisons
- 2023 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2024 42 ventes, dont 17 appartements et 25 maisons
- 2025 59 ventes, dont 19 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Montagne ?
Appartements
- 3 pièces 200 200 € 2 952 €/m² · 63 m² · 18 ventes
- 4 pièces 174 140 € 2 169 €/m² · 80 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 265 000 € 3 481 €/m² · 81 m² · 9 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 239 €/m² · 87 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 350 250 € 2 809 €/m² · 110 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à La Montagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 rue des Marcs d'Or La Montagne | Appartement 4 pièces | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 7 chemin des Echaillons La Montagne | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 081 m² | 540 000 € | 4 154 €/m² | |
| 2 allée Jean Baptiste Mathey La Montagne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 444 m² | 128 800 € | 1 400 €/m² | |
| 24D rue Doc Calmette La Montagne | Appartement 3 pièces | 62 m² | 195 800 € | 3 158 €/m² | |
| 101 rue des Marcs d'Or La Montagne | Appartement 3 pièces | 63 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² | |
| 30A rue des Cent Ecus La Montagne | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 663 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² | |
| 4 rue Monseigneur Dadolle La Montagne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 325 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | |
| 24D rue Doc Calmette La Montagne | Appartement 3 pièces | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² | |
| 47 rue Monseigneur Favier La Montagne | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 227 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² | |
| 1B impasse Girard de Propiac La Montagne | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 648 m² | 426 000 € | 2 598 €/m² | |
| 40 rue des Cent Ecus La Montagne | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 597 m² | 392 000 € | 2 481 €/m² | |
| 22B rue Doc Calmette La Montagne | Appartement 4 pièces | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² | |
| 101 rue des Marcs d'Or La Montagne | Appartement 3 pièces | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² | |
| 3A rue de l'Abbaye de Fontenay La Montagne | Appartement 3 pièces | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 22B rue Doc Calmette La Montagne | Appartement 3 pièces | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | |
| 16 rue Raoul de Saint Seine La Montagne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 253 m² | 400 000 € | 3 883 €/m² | |
| 16 rue Capitaine Coignet La Montagne | Appartement 3 pièces | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² | |
| 5 allée Lucien Richard La Montagne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 510 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² | |
| 6 allée Henri Perruchot La Montagne | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 534 m² | 302 500 € | 3 689 €/m² | |
| 1B rue Monseigneur Dadolle La Montagne | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 355 m² | 387 000 € | 2 804 €/m² |
La Montagne face aux quartiers de Dijon
La Montagne et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Montagne Ce quartier | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à La Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : La Montagne 94,9 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : La Montagne 1,0 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : La Montagne 4,1 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Montagne 83,5 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Montagne 16,5 %, Dijon 61,1 %
À La Montagne, 1 694 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Montagne ?
À La Montagne, le prix médian est de 2 862 €/m² pour un appartement et de 3 030 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Montagne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,2 % et celui des maisons de +8,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Montagne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Montagne est de 200 200 € (ventes de 2024 et 2025).