Appartements
3 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 523 et 3 700 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 321
L'immobilier à Centre Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
3 110 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
27,1 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
9,7 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Centre Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Nord avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 917 €/m² |
| 2022 | 3 025 €/m² |
| 2023 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 2 967 €/m² |
| 2025 | 3 234 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 917 € à 3 234 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 220 ventes, dont 215 appartements et 5 maisons
- 2022 201 ventes, dont 200 appartements et 1 maisons
- 2023 180 ventes, dont 175 appartements et 5 maisons
- 2024 146 ventes, dont 146 appartements et 0 maisons
- 2025 176 ventes, dont 175 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 000 € 3 227 €/m² · 24 m² · 101 ventes
- 2 pièces 121 200 € 2 875 €/m² · 41 m² · 107 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 872 €/m² · 62 m² · 51 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 236 €/m² · 83 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 413 000 € 3 425 €/m² · 125 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Centre Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Lycee Centre Nord | Appartement 3 pièces | 44 m² | 253 500 € | 5 761 €/m² | |
| 9B rue Doc Chaussier Centre Nord | Appartement 3 pièces | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | |
| 90G rue de la Prefecture Centre Nord | Appartement 2 pièces | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 rue Longepierre Centre Nord | Appartement 2 pièces | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 12 rue du Chapeau Rouge Centre Nord | Appartement 1 pièce | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² | |
| 26 rue de la Prefecture Centre Nord | Appartement 1 pièce | 30 m² | 92 500 € | 3 083 €/m² | |
| 62 rue des Godrans Centre Nord | Appartement 1 pièce | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² | |
| 12 boulevard Thiers Centre Nord | Appartement 5 pièces | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | |
| 8 boulevard Thiers Centre Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² | |
| 58 rue Jean Jacques Rousseau Centre Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1 rue Jean Renaud Centre Nord | Appartement 2 pièces | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 rue Doc Chaussier Centre Nord | Appartement 5 pièces | 119 m² | 378 150 € | 3 178 €/m² | |
| 36 rue Chaudronnerie Centre Nord | Appartement 1 pièce | 13 m² | 69 000 € | 5 308 €/m² | |
| 18 boulevard Thiers Centre Nord | Appartement 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 90 rue de la Prefecture Centre Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 55 500 € | 1 790 €/m² | |
| 2 rue Dietsch Centre Nord | Appartement 3 pièces | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 11 rue Mably Centre Nord | Appartement 3 pièces | 49 m² | 207 600 € | 4 237 €/m² | |
| 23 rue Jeannin Centre Nord | Appartement 2 pièces | 31 m² | 121 200 € | 3 910 €/m² | |
| 4 place Saint Benigne Centre Nord | Appartement 4 pièces | 72 m² | 137 000 € | 1 903 €/m² | |
| 14 rue Bannelier Centre Nord | Appartement 3 pièces | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
Centre Nord face aux quartiers de Dijon
Centre Nord et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord Ce quartier | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Centre Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Nord 81,9 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Centre Nord 8,4 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Centre Nord 9,7 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Nord 27,1 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Nord 72,9 %, Dijon 61,1 %
À Centre Nord, 4 816 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 27,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Nord ?
À Centre Nord, le prix médian est de 3 110 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Nord est de 200 000 € (ventes de 2024 et 2025).