Appartements
2 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 770 et 2 528 €/m²
- Prix médian
- 110 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier aux Gresilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 132 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 412 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
23,8 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
6 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² aux Gresilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 200 et 2 688 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 225 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter aux Gresilles avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Gresilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 134 €/m² |
| 2022 | 2 217 €/m² |
| 2023 | 2 213 €/m² |
| 2024 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 2 075 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Gresilles, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 134 € à 2 075 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 65 appartements et 24 maisons
- 2022 89 ventes, dont 68 appartements et 21 maisons
- 2023 49 ventes, dont 44 appartements et 5 maisons
- 2024 40 ventes, dont 35 appartements et 5 maisons
- 2025 49 ventes, dont 41 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Gresilles ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 510 €/m² · 42 m² · 23 ventes
- 3 pièces 132 000 € 2 075 €/m² · 62 m² · 21 ventes
- 4 pièces 116 980 € 1 752 €/m² · 70 m² · 26 ventes
Prix médian de vente aux Gresilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Gresilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Gresilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 avenue Raymond Poincare Les Gresilles | Appartement 3 pièces | 67 m² | 141 750 € | 2 116 €/m² | |
| 62 boulevard des Martyrs de la Resistan Les Gresilles | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 161 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 22 rue de la Boudronnee Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 500 € | 2 255 €/m² | |
| 5 avenue Raymond Poincare Les Gresilles | Appartement 4 pièces | 78 m² | 199 000 € | 2 551 €/m² | |
| 25C rue Marius Chanteur Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² | |
| 22 rue d'York Les Gresilles | Appartement 4 pièces | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² | |
| 65 avenue Raymond Poincare Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 31 rue Reaumur Les Gresilles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 225 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 35 rue Castelnau Les Gresilles | Appartement 3 pièces | 59 m² | 63 400 € | 1 075 €/m² | |
| 1 rue Jean Baptiste Carpeaux Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² | |
| 11 rue des Ribottees Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 46 m² | 121 000 € | 2 630 €/m² | |
| 22 rue d'York Les Gresilles | Appartement 4 pièces | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 2 avenue Champollion Les Gresilles | Appartement 1 pièce | 19 m² | 46 000 € | 2 421 €/m² | |
| 10A rue Henri Becquerel Les Gresilles | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 119 m² | 234 500 € | 2 860 €/m² | |
| 3 rue des Freres Lumiere Les Gresilles | Appartement 4 pièces | 66 m² | 118 960 € | 1 802 €/m² | |
| 10 rue Camille Claudel Les Gresilles | Appartement 2 pièces | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² | |
| 9 rue des Ribottees Les Gresilles | Appartement 4 pièces | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 25C rue Marius Chanteur Les Gresilles | Appartement 3 pièces | 55 m² | 132 000 € | 2 400 €/m² | |
| 3 rue Ampere Les Gresilles | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 341 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 3A rue des Ribottees Les Gresilles | Appartement 3 pièces | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
Les Gresilles face aux quartiers de Dijon
Les Gresilles et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Gresilles Ce quartier | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Faubourg Sud | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement aux Gresilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Les Gresilles 92,6 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Les Gresilles 1,3 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Les Gresilles 6,0 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Gresilles 23,8 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Gresilles 76,2 %, Dijon 61,1 %
Aux Gresilles, 4 027 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 23,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Gresilles ?
Aux Gresilles, le prix médian est de 2 132 €/m² pour un appartement et de 2 412 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Gresilles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Gresilles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Gresilles est de 132 000 € (ventes de 2024 et 2025).