Appartements
2 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 175 et 3 036 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 421
L'immobilier à Faubourg Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dijon
-
Prix au m² des appartements
2 596 €/m²
Dijon : 2 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 263 €/m²
Dijon : 3 265 €/m²
-
Propriétaires
32,5 %
Dijon : 38,9 %
-
Logements vacants
9,1 %
Dijon : 7,3 %
Prix au m² à Faubourg Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 661 et 4 400 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Sud avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 669 €/m² |
| 2022 | 2 811 €/m² |
| 2023 | 2 765 €/m² |
| 2024 | 2 568 €/m² |
| 2025 | 2 626 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 669 € à 2 626 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 383 ventes, dont 373 appartements et 10 maisons
- 2022 316 ventes, dont 308 appartements et 8 maisons
- 2023 274 ventes, dont 264 appartements et 10 maisons
- 2024 221 ventes, dont 212 appartements et 9 maisons
- 2025 217 ventes, dont 209 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 500 € 2 861 €/m² · 26 m² · 96 ventes
- 2 pièces 113 000 € 2 493 €/m² · 43 m² · 108 ventes
- 3 pièces 155 000 € 2 576 €/m² · 62 m² · 133 ventes
- 4 pièces 203 500 € 2 425 €/m² · 83 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 248 950 € 2 489 €/m² · 100 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de Tivoli Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 55 m² | 126 900 € | 2 307 €/m² | |
| 31 rue Doc Lavalle Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 69 m² | 135 300 € | 1 961 €/m² | |
| 40 rue Charles Dumont Faubourg Sud | Appartement 4 pièces | 82 m² | 202 000 € | 2 463 €/m² | |
| 19 rue le Notre Faubourg Sud | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 105 m² | 366 000 € | 4 575 €/m² | |
| 32 rue Charles Dumont Faubourg Sud | Appartement 4 pièces | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 9 impasse du Clos Verrieres Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 63 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² | |
| 4B rue Jean Baptiste Baudin Faubourg Sud | Appartement 1 pièce | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² | |
| 68 rue du Transvaal Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 51 m² | 116 500 € | 2 284 €/m² | |
| 4 boulevard Voltaire Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | |
| 68 rue du Transvaal Faubourg Sud | Appartement 1 pièce | 14 m² | 45 000 € | 3 214 €/m² | |
| 21 rue Charles Dumont Faubourg Sud | Appartement 1 pièce | 26 m² | 65 010 € | 2 500 €/m² | |
| 10 rue Tabourot des Accords Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 59 m² | 127 000 € | 2 153 €/m² | |
| 42 rue Jean Baptiste Baudin Faubourg Sud | Appartement 2 pièces | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | |
| 15B rue Jean Baptiste Baudin Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² | |
| 3 rue Daubenton Faubourg Sud | Appartement 1 pièce | 16 m² | 57 000 € | 3 563 €/m² | |
| 21 rue du Transvaal Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 59 m² | 163 000 € | 2 763 €/m² | |
| 10A rue Alfred de Musset Faubourg Sud | Appartement 4 pièces | 87 m² | 312 550 € | 3 593 €/m² | |
| 57 rue du Transvaal Faubourg Sud | Maison 5 pièces | 170 m² | 528 200 € | 3 107 €/m² | |
| 31 rue du Transvaal Faubourg Sud | Appartement 3 pièces | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 43 rue de Tivoli Faubourg Sud | Appartement 5 pièces | 94 m² | 262 000 € | 2 787 €/m² |
Faubourg Sud face aux quartiers de Dijon
Faubourg Sud et les 20 autres quartiers de Dijon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Sud Ce quartier | 2 608 € | 2 596 € | 3 263 € | −1,8 % | 438 |
| Centre Nord | 3 106 € | 3 110 € | NC | +9,8 % | 322 |
| Pouilly | 3 013 € | 2 988 € | 3 255 € | +8,4 % | 155 |
| Centre Sud | 3 000 € | 3 000 € | NC | +3,0 % | 422 |
| Jouvence | 2 992 € | 2 871 € | 3 527 € | +5,4 % | 426 |
| Ensemble Zones d’Activité | 2 945 € | 2 947 € | 2 528 € | +0,9 % | 86 |
| La Montagne | 2 912 € | 2 862 € | 3 030 € | +5,0 % | 101 |
| Montchapet | 2 853 € | 2 675 € | 4 035 € | +6,9 % | 295 |
| Faubourg Nord | 2 813 € | 2 808 € | 2 928 € | −9,4 % | 655 |
| Arsenal | 2 800 € | 2 782 € | 3 277 € | −12,5 % | 108 |
| Montmuzard | 2 786 € | 2 705 € | 3 362 € | +12,9 % | 376 |
| Maladière | 2 762 € | 2 667 € | 3 203 € | +4,4 % | 405 |
| Parc | 2 690 € | 2 421 € | 3 607 € | +13,1 % | 337 |
| Les Perrières | 2 667 € | 2 543 € | 3 829 € | +3,4 % | 303 |
| Poussots | 2 625 € | 2 538 € | 3 256 € | −0,6 % | 348 |
| Universités | 2 509 € | 2 170 € | 2 985 € | NC | 20 |
| Bourroches | 2 500 € | 2 296 € | 2 884 € | +14,8 % | 470 |
| Hôpital | 2 428 € | 2 423 € | 2 986 € | +5,6 % | 220 |
| Les Gresilles | 2 205 € | 2 132 € | 2 412 € | −6,2 % | 89 |
| Fontaine d’Ouche | 1 197 € | 1 176 € | NC | +6,5 % | 95 |
| Zone de Loisirs | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Faubourg Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dijon
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Sud 86,7 %, Dijon 88,6 %
- Résidences secondaires : Faubourg Sud 4,3 %, Dijon 4,1 %
- Logements vacants : Faubourg Sud 9,1 %, Dijon 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Sud 32,5 %, Dijon 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Sud 67,5 %, Dijon 61,1 %
À Faubourg Sud, 7 434 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 32,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Dijon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Sud ?
À Faubourg Sud, le prix médian est de 2 596 €/m² pour un appartement et de 3 263 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 689 €/m² et 3 265 €/m² à Dijon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg Sud est de 155 000 € (ventes de 2024 et 2025).