Appartements
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 864 et 1 394 €/m²
- Prix médian
- 77 250 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 434
Combien coûte un appartement ou une maison dans la Meuse ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département de la Meuse, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 499 communes.
L'immobilier dans la Meuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 090 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 096 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans la Meuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 726 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 3 251
En comparaison
Que peut-on acheter dans la Meuse avec votre budget ?
- environ 171 m² d'appartement
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans la Meuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 1 014 €/m² |
| 2022 | 1 132 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2023 | 1 118 €/m² | 1 092 €/m² |
| 2024 | 1 089 €/m² | 1 066 €/m² |
| 2025 | 1 103 €/m² | 1 125 €/m² |
De 2021 à 2025, dans la Meuse, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 128 € à 1 103 € (baisse de 2,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 014 € à 1 125 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 2 335 ventes, dont 242 appartements et 2 093 maisons
- 2022 2 388 ventes, dont 255 appartements et 2 133 maisons
- 2023 1 946 ventes, dont 193 appartements et 1 753 maisons
- 2024 1 760 ventes, dont 230 appartements et 1 530 maisons
- 2025 1 925 ventes, dont 204 appartements et 1 721 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans la Meuse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 34 250 € 1 111 €/m² · 33 m² · 38 ventes
- 2 pièces 60 465 € 1 150 €/m² · 49 m² · 94 ventes
- 3 pièces 81 200 € 1 122 €/m² · 72 m² · 135 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 079 €/m² · 85 m² · 121 ventes
- 5 pièces et plus 94 300 € 953 €/m² · 100 m² · 46 ventes
Maisons
- 1 pièce 27 000 € 700 €/m² · 44 m² · 63 ventes
- 2 pièces 51 274 € 833 €/m² · 61 m² · 241 ventes
- 3 pièces 80 785 € 1 027 €/m² · 80 m² · 671 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 154 €/m² · 96 m² · 1 029 ventes
- 5 pièces et plus 143 975 € 1 136 €/m² · 124 m² · 1 246 ventes
Prix médian de vente dans la Meuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans la Meuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans la Meuse ?
Ses 499 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thierville-sur-Meuse | 1 529 € | NC | 1 566 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | NC | 67,2 % | 6,5 % |
| Rouvres-en-Woëvre | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 39,8 % | 6,9 % |
| Belleville-sur-Meuse | 1 291 € | 1 093 € | 1 415 € | +11,8 % | 11,9 €/m² | 13,1 % | 61,2 % | 7,3 % |
| Montmédy | 1 267 € | NC | 1 273 € | +22,5 % | 10,5 €/m² | NC | 52,7 % | 16,0 % |
| Bouligny | 1 214 € | 1 100 € | 1 231 € | +19,2 % | 10,0 €/m² | 10,9 % | 74,7 % | 15,7 % |
| Lacroix-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,5 % |
| Écouviez | 1 591 € | NC | 1 653 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,9 % | 8,9 % |
| Varennes-en-Argonne | 775 € | NC | 761 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,9 % | 5,5 % |
| Verdun | 1 422 € | 1 295 € | 1 667 € | +1,4 % | 9,3 €/m² | 8,6 % | 43,2 % | 11,8 % |
| Dommary-Baroncourt | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 9,8 % |
| Mouzay | 956 € | NC | 956 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,6 % |
| Étain | 1 339 € | NC | 1 344 € | +21,4 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 11,0 % |
| Euville | 1 123 € | NC | 1 123 € | +13,4 % | 8,9 €/m² | NC | 79,5 % | 7,2 % |
| Vigneulles-lès-Hattonchâtel | 1 258 € | NC | 1 258 € | +28,7 % | 8,9 €/m² | NC | 70,3 % | 7,5 % |
| Sorcy-Saint-Martin | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 9,2 % |
| Geville | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 8,3 % |
| Bar-le-Duc | 1 154 € | 1 036 € | 1 339 € | +1,6 % | 8,8 €/m² | 10,2 % | 43,7 % | 13,2 % |
| Ancerville | 1 225 € | NC | 1 225 € | +21,2 % | 8,4 €/m² | NC | 74,8 % | 8,2 % |
| Cousances-les-Forges | 892 € | 1 057 € | 684 € | −21,4 % | 8,3 €/m² | 9,4 % | 77,5 % | 8,4 % |
| Dieue-sur-Meuse | 1 611 € | NC | 1 611 € | −1,6 % | 8,3 €/m² | NC | 68,2 % | 8,7 % |
| Sommedieue | 894 € | NC | 937 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,9 % | 11,6 % |
| Haudainville | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,2 % | 5,4 % |
| Spincourt | 977 € | NC | 977 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 9,1 % |
| Bras-sur-Meuse | 1 370 € | NC | 1 578 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,5 % | 4,9 % |
| Damvillers | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,5 % | 11,4 % |
| Belrupt-en-Verdunois | 1 860 € | NC | 2 023 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,2 % |
| Commercy | 1 027 € | 892 € | 1 274 € | +5,5 % | 8,2 €/m² | 11,1 % | 39,6 % | 13,5 % |
| Fresnes-en-Woëvre | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,6 % | 16,2 % |
| Hannonville-sous-les-Côtes | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 66,5 % | 9,5 % |
| Stenay | 753 € | NC | 810 € | −25,1 % | 8,1 €/m² | NC | 50,9 % | 20,7 % |
| Contrisson | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,5 % | 7,0 % |
| Robert-Espagne | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 67,2 % | 7,2 % |
| Ligny-en-Barrois | 866 € | 591 € | 1 009 € | +13,2 % | 8,0 €/m² | 16,1 % | 51,1 % | 15,5 % |
| Dun-sur-Meuse | 1 048 € | NC | 1 048 € | +48,7 % | 7,9 €/m² | NC | 58,7 % | 19,2 % |
| Saint-Mihiel | 750 € | 507 € | 801 € | −0,6 % | 7,8 €/m² | 18,6 % | 51,4 % | 19,1 % |
| Fains-Véel | 1 305 € | NC | 1 314 € | −17,5 % | 7,8 €/m² | NC | 78,7 % | 6,8 % |
| Void-Vacon | 1 406 € | NC | 1 406 € | +18,1 % | 7,8 €/m² | NC | 66,6 % | 8,0 % |
| Clermont-en-Argonne | 1 045 € | NC | 1 045 € | +10,4 % | 7,8 €/m² | NC | 63,1 % | 12,2 % |
| Dugny-sur-Meuse | 1 463 € | NC | 1 512 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,4 % | 3,7 % |
| Val-d'Ornain | 1 407 € | NC | 1 407 € | +10,1 % | 7,8 €/m² | NC | 86,2 % | 5,5 % |
| Velaines | 1 304 € | NC | 1 304 € | +5,7 % | 7,8 €/m² | NC | 92,8 % | 4,1 % |
| Naives-Rosières | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,7 % | 4,9 % |
| Combles-en-Barrois | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,9 % |
| Brillon-en-Barrois | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,7 % |
| Les Islettes | 616 € | NC | 616 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,2 % | 13,5 % |
| Behonne | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 94,1 % | 4,7 % |
| Haironville | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,6 % |
| Trémont-sur-Saulx | 929 € | NC | 929 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,7 % | 6,2 % |
| Pagny-sur-Meuse | 1 185 € | NC | 1 227 € | −34,9 % | 7,7 €/m² | NC | 66,9 % | 2,3 % |
| Vaucouleurs | 889 € | NC | 1 050 € | +2,5 % | 7,5 €/m² | NC | 56,6 % | 17,3 % |
| Tronville-en-Barrois | 1 023 € | NC | 1 023 € | +18,2 % | 7,5 €/m² | NC | 67,5 % | 17,1 % |
| Longeville-en-Barrois | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 75,9 % | 7,5 % |
| Les Hauts-de-Chée | 1 005 € | NC | 1 005 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,4 % | 15,1 % |
| Sampigny | 1 060 € | NC | 1 060 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,1 % | 9,7 % |
| Vavincourt | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 8,3 % |
| Revigny-sur-Ornain | 968 € | NC | 981 € | −5,3 % | 7,4 €/m² | NC | 51,7 % | 12,4 % |
| Lérouville | 1 229 € | NC | 1 256 € | −25,5 % | 7,3 €/m² | NC | 66,1 % | 12,2 % |
| Vignot | 1 248 € | NC | 1 250 € | −6,9 % | 7,3 €/m² | NC | 80,5 % | 8,0 % |
| Gondrecourt-le-Château | 755 € | NC | 755 € | +73,2 % | 6,9 €/m² | NC | 62,9 % | 18,4 % |
| Tréveray | 749 € | NC | 749 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,2 % | 17,4 % |
Le logement dans la Meuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meuse 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meuse 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meuse 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meuse 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meuse 32,3 %, France 42,4 %
Dans la Meuse, 100 337 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie