Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Écouviez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écouviez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 042 et 2 156 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 562 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Écouviez avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écouviez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Écouviez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écouviez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de Montquintin | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 798 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² | |
| 13 route de Montmedy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 569 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 18 route de Montmedy | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 314 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 3 route de Montmedy | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 554 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 33 lotissement Gerawe | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 700 m² | 237 700 € | 3 301 €/m² | |
| 16 lotissement Gerawe | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 046 m² | 286 300 € | 1 556 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 316 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 impasse de l'Ancienne Douane | Appartement 3 pièces | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 7 route de Montmedy | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 490 m² | 42 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 impasse de l'Ancienne Douane | Appartement 3 pièces | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 261 m² | 173 000 € | 1 245 €/m² | |
| 15 lotissement Gerawe | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 871 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 34 route de Montmedy | Appartement 3 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 10 avenue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 312 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 3 route du Moulin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 280 m² | 166 000 € | 2 049 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 240 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² | |
| 1 route de Montmedy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 724 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 impasse de l'Ancienne Douane | Appartement 3 pièces | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² | |
| 1 impasse de l'Ancienne Douane | Appartement 3 pièces | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² | |
| 14 lotissement Gerawe | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 922 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
Louer à Écouviez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+44,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Écouviez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écouviez 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écouviez 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écouviez 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écouviez 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écouviez 22,1 %, France 42,4 %
À Écouviez, 259 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écouviez ?
Prix, loyers et logement d'Écouviez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écouviez | 1 591 € | NC | 1 653 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,9 % | 8,9 % |
| Velosnes | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 1,4 % |
| Thonne-la-Long | 1 567 € | NC | 1 864 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 5,9 % |
| Montmédy | 1 267 € | NC | 1 273 € | +22,5 % | 10,5 €/m² | NC | 52,7 % | 16,0 % |
| Verneuil-Grand | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,1 % | 10,4 % |
| Villécloye | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 8,2 % |
| Verneuil-Petit | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,0 % | 13,3 % |
| Othe | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,3 % | 4,3 % |
| Bazeilles-sur-Othain | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 16,7 % |
| Avioth | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,5 % | 11,5 % |
| Thonnelle | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,1 % | 23,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie